什么是擔(dān)保物權(quán)？擔(dān)保物權(quán)是與用益物權(quán)相對應(yīng)的其他物權(quán)。為保證債權(quán)的實現(xiàn)，直接取得或控制特定財產(chǎn)的交換價值而設(shè)定的權(quán)利。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，公民與法人之間以債務(wù)形式進(jìn)行的經(jīng)濟交往越來越頻繁。保證債務(wù)特別是合同債務(wù)的履行，對于維護社會主義商品流通秩序，保護公民、法人的合法權(quán)益，具有十分重要的意義。在我國，根據(jù)擔(dān)保物的不同，擔(dān)保合同的有效要件也不同：依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀木唧w財產(chǎn)必須登記，否則擔(dān)保合同不具有法律約束力。根據(jù)法律規(guī)定，自愿登記的財產(chǎn)，雖然沒有登記，不會影響擔(dān)保合同的效力，但不能對抗第三人。我國《擔(dān)保法》規(guī)定，下列財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)?shù)怯洠瑩?dān)保合同自登記之日起生效：1。土地使用權(quán)、房地產(chǎn)、森林、航空器、船舶、車輛、企業(yè)的財產(chǎn)抵押。2以記名股票和知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押。抵押上述財產(chǎn)以外的其他財產(chǎn)的，可以自愿登記。但建議你最好注冊，因為這些未注冊的抵押合同不能對抗善意第三人。例如，債務(wù)人在抵押后將已抵押給債權(quán)人的計算機轉(zhuǎn)讓給他人的，經(jīng)辦理抵押登記后，債權(quán)人有權(quán)依法請求法院確認(rèn)轉(zhuǎn)讓無效。但是，如果沒有登記，也沒有證據(jù)證明債務(wù)人與第三人惡意串通，債權(quán)就難以實現(xiàn)。步驟根據(jù)抵押品的不同，登記部門也不同。辦理抵押物登記的部門有：（一）無固定財產(chǎn)的土地使用權(quán)抵押的，由土地管理部門頒發(fā)土地使用權(quán)證書；（二）以城市房地產(chǎn)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物抵押的，由縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門抵押；（三）以森林抵押的，由縣級以上森林主管部門抵押；

在實際擔(dān)保中，我們需要按照相關(guān)法律法規(guī)和正式程序?qū)?dān)保權(quán)益進(jìn)行登記。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎