土地登記的時(shí)間是土地使用權(quán)登記的日期嗎？

土地登記的時(shí)間不一定是土地使用權(quán)的日期。土地使用權(quán)登記日期自登記在房地產(chǎn)登記簿上之日起計(jì)算，土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓后的使用權(quán)自簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起計(jì)算?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地登記機(jī)關(guān)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記方式，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第十四條依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牟粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，自登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)生效。城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例第二十條。第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和登記文件載明的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第二十二條土地使用者通過(guò)出讓取得的土地使用權(quán)的使用年限，為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者使用年限后的剩余使用年限。土地使用權(quán)出讓?zhuān)侵竾?guó)家在一定時(shí)期內(nèi)將國(guó)有土地使用權(quán)以土地所有者的身份轉(zhuǎn)讓給土地使用者，土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金后取得的土地使用權(quán)。出讓土地使用權(quán)的取得具有以下特點(diǎn)：（1）取得的土地使用權(quán)是有償?shù)?。土地使用者在一定期限?nèi)取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向國(guó)家繳納土地使用權(quán)出讓金。國(guó)家憑借土地所有權(quán)取得的土地經(jīng)濟(jì)效益，表現(xiàn)為一定時(shí)期內(nèi)的土地租金，一般表現(xiàn)為土地使用者向國(guó)家支付一定數(shù)額的貨幣。（二）取得的土地使用權(quán)有期限。土地使用者享有土地使用權(quán)的期限以出讓年限為限。轉(zhuǎn)讓期限由轉(zhuǎn)讓合同約定，但不得超過(guò)法律規(guī)定的最長(zhǎng)期限。土地使用權(quán)是一種物權(quán)。土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離為基礎(chǔ)的。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)實(shí)際享有土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。土地使用權(quán)在土地使用期限內(nèi)依法可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是合法的權(quán)利。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。土地登記的時(shí)間不一定是土地使用權(quán)的登記日期。土地使用權(quán)登記的日期，自登記在房地產(chǎn)登記簿上之日起計(jì)算，土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起計(jì)算。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎