如何行使不動產(chǎn)物權(quán)請求權(quán)來保護(hù)物權(quán)，物權(quán)請求權(quán)因行政法上的登記錯誤，產(chǎn)生了國家賠償義務(wù)，物權(quán)請求權(quán)因行政違法行為而產(chǎn)生，請求權(quán)適用《國家賠償法》訴訟時效制度，時效兩年。民法有關(guān)規(guī)定登記是不動產(chǎn)物權(quán)變動的生效要件（或設(shè)立要件），登記是合同生效（或設(shè)立）的要件。產(chǎn)權(quán)人有登記不動產(chǎn)物權(quán)變動的義務(wù)，不辦理變更登記的，不發(fā)生不動產(chǎn)物權(quán)變動的效力。在形式主義立法中，合同雙方約定債權(quán)時，債權(quán)合同成立，必須訂立物權(quán)合同協(xié)議，由登記方完成物權(quán)交易。債權(quán)合同不成立，或者物權(quán)合同含義錯誤，致使物權(quán)不能變更的，債權(quán)與登記無關(guān)。合同雙方約定債權(quán)、物權(quán)的，不予登記。買受人（包括取得占有的人）尚未取得物權(quán)，所有權(quán)仍屬于出賣人。此時，請求權(quán)的理由是物權(quán)合同。登記是物權(quán)合同的一部分（物權(quán)協(xié)議是物權(quán)合同的另一部分）。沒有登記的，物權(quán)行為尚未完成，其請求登記不應(yīng)無效。但是，債權(quán)合同在時效期間即告消滅（《民法通則》第一百八十八條三年）。當(dāng)債權(quán)期限屆滿時，不動產(chǎn)物權(quán)變動協(xié)議仍然有效，但不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，會產(chǎn)生不當(dāng)?shù)美麄鶛?quán)（有不同觀點(diǎn)認(rèn)為，生物恢復(fù)原狀權(quán)是物質(zhì)請求權(quán)，一般認(rèn)為它也會在時效期內(nèi)消滅，但也存在一些分歧（這與登記無關(guān)），它也會在時效期內(nèi)消滅（《中國民法通則》第188條三年）。也就是說，當(dāng)不動產(chǎn)物權(quán)變動債權(quán)合同消滅時，物權(quán)合同仍然有效，但新的債權(quán)——不當(dāng)?shù)美c登記無關(guān)。它將在時效中消滅，或者在財產(chǎn)上的返還權(quán)，一般認(rèn)為在時效中消滅。在折衷主義立法下，登記是物權(quán)合同成立（或生效）的重要條件，但登記并不嚴(yán)格獨(dú)立于物權(quán)合同，登記的限制將隨著債權(quán)的消滅而消滅。在自愿主義的立法案例中，登記是對抗的一個要素。什么是不動產(chǎn)請求權(quán)？不動產(chǎn)請求權(quán)是物權(quán)請求權(quán)的一種，是指物權(quán)人以不動產(chǎn)為基礎(chǔ)的權(quán)利，即物權(quán)人在其財產(chǎn)受到侵害或者有被侵害的危險時，請求恢復(fù)物權(quán)的完好狀態(tài)或者防止侵害的權(quán)利。

基于上述介紹，不動產(chǎn)請求權(quán)的行使有相應(yīng)的條件，在條件具備時可以行使。相信您在閱讀了以上介紹后，對什么是不動產(chǎn)請求權(quán)的法律知識會有一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網(wǎng)，他會給你一個專業(yè)的答案。你知道嗎