1、 房屋租賃登記提交材料租賃合同簽訂后15日內(nèi),租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持租賃合同及下列材料到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心登記。(一)房屋租賃登記備案材料。出租人應(yīng)提交的材料:
(1)房地產(chǎn)權(quán)屬證明或其他規(guī)定的權(quán)屬證明;
其中,向外來流動人員出租的,還應(yīng)持有公安部門頒發(fā)的《房屋租賃公安許可證》。(二)出租人的個(gè)人身份證明或者企業(yè)或者其他組織的登記證明;
其中,出租共有房屋的,應(yīng)當(dāng)提交其他共有人的證明或者委托書;代理出租的,提供業(yè)主代理人證明。
2。承租人應(yīng)提交的材料:
承租人的個(gè)人身份證明或者企業(yè)或者其他組織的登記證明;
上述應(yīng)提交的個(gè)人身份證明或者企業(yè)或者其他組織的登記證明,居住在境外的中國公民也應(yīng)當(dāng)提交中華人民共和國有效護(hù)照;在香港和澳門的情況下,還可以提交香港和澳門居民前往內(nèi)地的許可證;臺灣的情況下,也可以提交臺灣居民到內(nèi)地旅行的許可證。境外企業(yè)或者其他組織應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證或者認(rèn)證的設(shè)立證明。
當(dāng)事人提交的登記備案材料符合要求的,由區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)業(yè)局驗(yàn)收處出具租賃合同登記備案證明。不符合條件的,不予備案。一方要求登記備案,另一方不配合的,需要登記備案的一方可以持租賃合同和一方應(yīng)當(dāng)提交的材料到房地產(chǎn)交易中心登記。(2) 房屋租賃登記備案程序,對租賃合同進(jìn)行監(jiān)督,初審?fù)ㄟ^后簽署初審意見;
3。在初審的基礎(chǔ)上進(jìn)行復(fù)審,簽署復(fù)審意見;
4。雙方繳納規(guī)定的稅費(fèi)后,向承租人簽發(fā)房屋租賃登記證;
5。審核無誤后三日內(nèi)辦妥手續(xù);
根據(jù)以上情況,小編整理了租賃登記的相關(guān)內(nèi)容。可見,房屋租賃登記備案手續(xù)并不復(fù)雜,時(shí)間周期也較短。只要雙方準(zhǔn)備好相關(guān)手續(xù)并通過房地產(chǎn)管理部門審核,房屋租賃登記備案手續(xù)就能在短時(shí)間內(nèi)辦妥。對于更相關(guān)的法律問題,律師網(wǎng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎
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