如果在同一財(cái)產(chǎn)上設(shè)置了抵押或質(zhì)押，是否可以設(shè)置其他抵押或質(zhì)押？

如果在同一財(cái)產(chǎn)上設(shè)立了抵押或質(zhì)押，也可以設(shè)立留置權(quán)。例如，如果a有機(jī)器設(shè)備，可以與B簽訂抵押合同，抵押給B；由于抵押不需要將機(jī)器設(shè)備的占有權(quán)轉(zhuǎn)移給B，那么在B同意的情況下，a可以將機(jī)器設(shè)備抵押給C。由于抵押需要轉(zhuǎn)移占有權(quán)，然后機(jī)器設(shè)備抵押給C，那么C將擁有機(jī)器設(shè)備。假設(shè)C保管機(jī)器和設(shè)備時(shí)機(jī)器和設(shè)備損壞，那么C將把設(shè)備留給D修理。維修后，C不支付維修費(fèi)，D對(duì)設(shè)備有留置權(quán)。抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)該財(cái)產(chǎn)的占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保的權(quán)利。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人依照法定程序優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人是抵押人，債權(quán)人是抵押權(quán)人，被擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)是抵押財(cái)產(chǎn)。如果有人向銀行申請(qǐng)貸款，把自己的房子作為抵押，那么銀行就是抵押權(quán)人。第二，什么是承諾？質(zhì)押是一種擔(dān)保方式，是指?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人或者債務(wù)人提供的第三人協(xié)商訂立書面合同，將債務(wù)人或者債務(wù)人提供的第三人的動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利轉(zhuǎn)移占有。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)價(jià)款。第三，抵押權(quán)、留置權(quán)和質(zhì)權(quán)的區(qū)別。抵押物的標(biāo)的是不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)用益權(quán)和動(dòng)產(chǎn)；抵押物的標(biāo)的是動(dòng)產(chǎn)和除不動(dòng)產(chǎn)用益權(quán)以外的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括債權(quán)、股權(quán)、債權(quán)、債權(quán)、債權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)；留置權(quán)的標(biāo)的物只是動(dòng)產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)抵押與質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物是交叉的。動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立的擔(dān)保物權(quán)是抵押權(quán)還是質(zhì)權(quán)，取決于債權(quán)人是否具有標(biāo)的物。留置權(quán)動(dòng)產(chǎn)是債權(quán)人依法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，除企業(yè)之間的留置權(quán)外，與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。除簽訂抵押合同外，設(shè)立抵押權(quán)原則上以抵押登記為條件；設(shè)立抵押權(quán)不以交付抵押物為條件；維持抵押權(quán)不以抵押權(quán)人占有抵押物為條件；抵押權(quán)的設(shè)立不以抵押物的交付為條件；登記的抵押權(quán)以登記記錄的存在為基礎(chǔ)。注銷登記，意味著已登記的抵押不再存在。債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)不需要簽訂留置權(quán)合同。滿足留置條件的，可以留置。它既不能違反公共秩序和良好習(xí)慣，也不能與債權(quán)人的義務(wù)相沖突。合同中沒(méi)有相反的約定。設(shè)立質(zhì)權(quán)，除訂立質(zhì)權(quán)合同外，質(zhì)權(quán)人還應(yīng)當(dāng)按照質(zhì)權(quán)合同的約定，將質(zhì)權(quán)財(cái)產(chǎn)交由債權(quán)人占有，質(zhì)權(quán)不能成立；出質(zhì)人喪失對(duì)質(zhì)物的占有的，質(zhì)權(quán)消滅。一般來(lái)說(shuō)，同一標(biāo)的物上的留置權(quán)，抵押權(quán)，質(zhì)押權(quán)，抵押權(quán)和留置權(quán)。留置前抵押是指抵押物被留置。無(wú)論抵押物是否登記，留置權(quán)人是否知道留置權(quán)已經(jīng)存在，留置權(quán)優(yōu)先于抵押物。第二，留置權(quán)抵押。根據(jù)抵押人的不同，可以分為兩種情況：一種是動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人在留置權(quán)發(fā)生后，以留置權(quán)為他人設(shè)定抵押權(quán)。先發(fā)生的留置權(quán)優(yōu)先于后發(fā)生的抵押權(quán)，無(wú)論后設(shè)定的抵押權(quán)是否登記。另一種是留置權(quán)人以其占有的留置權(quán)善意地設(shè)定給第三人的抵押權(quán)，后設(shè)定的抵押權(quán)優(yōu)先于留置權(quán)，類似于質(zhì)權(quán)人抵押質(zhì)權(quán)的情形。留置權(quán)人不實(shí)現(xiàn)留置權(quán)，但對(duì)留置權(quán)設(shè)定抵押權(quán)。他的行為意味著留置權(quán)比抵押權(quán)處于次要地位。債務(wù)人（留置權(quán)人）的權(quán)利不能高于債權(quán)人（抵押權(quán)人）的權(quán)利。因此，后設(shè)抵押權(quán)優(yōu)先于留置權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百三十九條：“在同一動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)，保留該動(dòng)產(chǎn)的，留置權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)?！辟|(zhì)權(quán)和留置權(quán)：一是先質(zhì)權(quán)后留置權(quán)，即對(duì)質(zhì)權(quán)設(shè)定留置權(quán)。首先，債權(quán)人取得動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押后，因在其他法律關(guān)系中對(duì)質(zhì)押物的處理和修復(fù)而對(duì)動(dòng)產(chǎn)享有留置權(quán)。在這種情況下，留置權(quán)原則上具有優(yōu)先權(quán)，但在不損害第三人利益的前提下，債權(quán)人可以選擇行使何種權(quán)利，因?yàn)橘|(zhì)權(quán)人與留置權(quán)人的身份是一致的。第二，債權(quán)人取得動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)后，為保全質(zhì)權(quán)等原因，將質(zhì)權(quán)交由他人處理、修理、保管。無(wú)力支付費(fèi)用的，由他人取得留置權(quán)。在這種情況下，留置權(quán)具有優(yōu)先權(quán)。意思是對(duì)留置財(cái)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)權(quán)。第一，留置權(quán)人取得留置權(quán)后，將留置權(quán)質(zhì)押。留置權(quán)人“先留置后抵押”，第三人善意取得抵押權(quán)的，質(zhì)權(quán)效力優(yōu)先于留置權(quán)。第二，留置權(quán)成立后，動(dòng)產(chǎn)所有人對(duì)同一債權(quán)人的其他債權(quán)設(shè)定留置權(quán)。這種情況與第一種情況相同?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百三十九條：“在同一動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)，保留該動(dòng)產(chǎn)的，留置權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)?！保瑒?dòng)產(chǎn)既有抵押權(quán)，也有質(zhì)押權(quán)。先抵押后質(zhì)押

如果抵押物是先設(shè)立后登記的，抵押物的效力優(yōu)先。先設(shè)定的抵押未登記的，后設(shè)定的抵押具有優(yōu)先權(quán)效力<；先設(shè)定的抵押因未登記而不具有對(duì)抗效力，因此不能與后設(shè)定的抵押相對(duì)抗>；。如果后來(lái)設(shè)定的抵押權(quán)沒(méi)有登記，抵押權(quán)的效力當(dāng)然先于抵押權(quán)，因?yàn)榈盅簷?quán)本身是后來(lái)設(shè)定的，對(duì)抵押權(quán)沒(méi)有抵抗力。后設(shè)抵押權(quán)登記的，登記抵押權(quán)的效力優(yōu)先。同時(shí)，動(dòng)產(chǎn)抵押登記與質(zhì)物所有權(quán)轉(zhuǎn)移同時(shí)發(fā)生，權(quán)利同時(shí)成立，效力平等，順序相同，按照各自有擔(dān)保債權(quán)的比例清償。未登記動(dòng)產(chǎn)抵押由于缺乏抵抗力，其效力弱于質(zhì)押。擔(dān)保范圍不同抵押權(quán)：主債權(quán)違約金損害賠償利息留置權(quán)：主債權(quán)違約金損害賠償利息留置權(quán)管理費(fèi)實(shí)現(xiàn)留置權(quán)成本實(shí)現(xiàn)質(zhì)押費(fèi)用

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