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調(diào)解轉(zhuǎn)讓需要中介
調(diào)解移送需要中間人嗎？
本法沒有規(guī)定，不需要有中介，只是中介比較專業(yè)，所以最好在調(diào)解完成后找中介。
二手房過戶自助流程：
第一步，購房者要對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。在審批房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性時，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主名稱是否與出賣人一致，是否有抵押、共有人等，這是買受人的關(guān)鍵，否則可能會導(dǎo)致以后所做的一切工作變得毫無用處。第二步是簽訂二手房買賣合同。買賣雙方商量房價、付款方式、違約責(zé)任、交房時間，并簽訂定金合同。買賣雙方可以在房管部門的相關(guān)網(wǎng)站下載格式化的合同文本，也可以到中介公司索取合同文本。
第三步是找到評估公司進(jìn)行評估。一般來說，這個過程需要5-7個工作日。
第四步是辦理貸款房屋的相關(guān)抵押業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款相結(jié)合的，應(yīng)同時向公積金和銀行申請。這是整個二手房辦理過程耗時的階段，一般在40個工作日左右。
第五步：抵押完成后，應(yīng)取消該房產(chǎn)的其他權(quán)證。
第六步是將合同移交給房管部門產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)窗口，并辦理驗(yàn)收單。
第七步是用受理單向農(nóng)業(yè)稅繳納相關(guān)稅費(fèi)，并領(lǐng)取完稅證明。
第八步是憑納稅契據(jù)申請房產(chǎn)證。
第九步是憑繳稅契據(jù)申請土地證。
以上是相關(guān)答案。一般來說，雙方經(jīng)過調(diào)解達(dá)成協(xié)議。如果房子要過戶，這時中介處理比較專業(yè)，但沒有中介也可以。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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