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寧波
法院判決的房屋過(guò)戶費(fèi)如何計(jì)算
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定，契稅稅率為3%-5%。法院決定轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，當(dāng)事人對(duì)拍賣所得的房屋辦理過(guò)戶手續(xù)的，其過(guò)戶稅的計(jì)算和繳納方式與一般銷售房屋相同。轉(zhuǎn)讓稅總額約為8.3%。按樓盤總價(jià)計(jì)算。1%個(gè)人所得稅。（這是唯一擁有業(yè)主房產(chǎn)證5年的普通住宅房產(chǎn)，可免征個(gè)人所得稅。)5%增值稅。（持有兩年以上業(yè)主房產(chǎn)證的普通住宅可免征增值稅。)1.5%契稅。（是買方名下首套90平方米以下的普通住宅物業(yè)，契稅可減至1%。非買家的首套房，契稅為3%。)
讀完這篇文章，你就會(huì)明白這個(gè)問(wèn)題了。在實(shí)踐中，我們需要對(duì)其有一個(gè)很好的了解，這樣才能知道轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)的具體計(jì)算方法。那么，我們就需要做好相關(guān)的了解，這與普通住房過(guò)戶中的計(jì)算是一樣的。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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