房產(chǎn)證上4個(gè)人的名字可以作為抵押貸款嗎？

房產(chǎn)證是四個(gè)人的名字，其中一個(gè)人可以申請(qǐng)貸款，但必須由四個(gè)人同時(shí)在房產(chǎn)證上簽字。如果其他三方不同意，他們就不能處理。

住房抵押貸款申請(qǐng)材料：房產(chǎn)證（住房抵押銀行貸款中的房產(chǎn)證、土地證必須抵押給銀行）；權(quán)利人及配偶身份證；權(quán)利人及配偶戶籍；權(quán)利人的結(jié)婚證（民政局出具的結(jié)婚證或未婚證）；收入證明（該證明有助于住房抵押貸款銀行貸款的成功和權(quán)利人的收入）最高限額影響較大。）.

房產(chǎn)證所有人有未成年子女的，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C明；房屋內(nèi)有銀行貸款的，請(qǐng)?zhí)峁┵J款合同原件和最后一份銀行對(duì)賬單；為提高房屋抵押貸款通過(guò)率，請(qǐng)盡可能多地提供其他家庭房產(chǎn)證可能的（如其他房產(chǎn)證、股票、資金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等）。一是抵押房地產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)。

需要準(zhǔn)備的材料：借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等；加蓋公章的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司章程、，公司近1-3年的財(cái)務(wù)報(bào)表、公司的銀行流水、經(jīng)營(yíng)或融資支持資料。限額：一般商業(yè)用途，最高可申請(qǐng)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值70%的利率：根據(jù)銀行政策和借款人資質(zhì)，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%以上。個(gè)人消費(fèi)抵押房地產(chǎn)

需準(zhǔn)備的材料：借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行記錄、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)證明。

利率：抵押房地產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)時(shí)，基準(zhǔn)利率一般上浮10%。期限：一般不超過(guò)十年。三。抵押房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)商品房。準(zhǔn)備材料：借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行賬戶、大額資產(chǎn)證明、商品房購(gòu)房合同。4按揭銀行貸款程序：

1。您需要在銀行的業(yè)務(wù)組織中開(kāi)立一個(gè)活期存款賬戶；

2。請(qǐng)按要求填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，并按照銀行指示提交申請(qǐng)表和所需材料；

3。銀行代理人或指定律師將到您家中調(diào)查您所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性；

4。審批通過(guò)后，銀行會(huì)將審批結(jié)果通知您，并與您簽訂貸款合同；

5。酌情辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；

6。中信興業(yè)銀行將貸款直接轉(zhuǎn)入合同約定的賬戶；

7。請(qǐng)按照貸款合同的約定還本付息。5農(nóng)村住房抵押貸款手續(xù)：

擁有農(nóng)村住房所有權(quán)的借款人向金融機(jī)構(gòu)提交農(nóng)村住房抵押貸款申請(qǐng)，并提交下列材料：

（1）借款人（抵押人）有效身份證明；（2）抵押房屋權(quán)屬證書(shū)及相應(yīng)的土地使用證（含集體建設(shè)用地使用證，下同），（3）抵押人（共有人）對(duì)抵押房屋權(quán)屬、抵押狀況及處分抵押物的同意書(shū)的書(shū)面承諾；（4）抵押人（共有人）對(duì)抵押房屋及其撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、贍養(yǎng)的家庭成員處分后抵押人（共有人）有住所的書(shū)面承諾[承諾書(shū)由抵押人所在村（社區(qū)）簽署]；（五）金融機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。

不得以第三方的農(nóng)村住房申請(qǐng)抵押貸款。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答，可以得出結(jié)論，如果是4個(gè)房屋共有人，申請(qǐng)按揭貸款是可以的，但必須由4個(gè)人全部簽字。如果別人不同意，哪怕只有一個(gè)，按揭也是無(wú)效的。如果您還有相關(guān)的法律咨詢，可以致電法務(wù)Ba的在線律師解答。你知道嗎