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離婚時小產(chǎn)權房的主人是誰

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 720人看過

離婚時小產(chǎn)權房的主人是誰？

小產(chǎn)權房買賣合同不被法律承認，沒有產(chǎn)權。理論上，它只有使用權。根據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權或者全部所有權的房屋發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，人民法院不應當認定房屋的所有權，而應當根據(jù)實際情況認定房屋應當由當事人使用。當事人對前款規(guī)定的房屋所有權有異議的，可以另行向人民法院提起訴訟。您夫妻購買的“小產(chǎn)權房”屬于無產(chǎn)權證的房屋。如果離婚期間對該房屋發(fā)生糾紛，法院不會對房屋權屬進行判斷，只能根據(jù)實際情況判斷當事人對該房屋的使用情況。

以上是相關的答案，因為產(chǎn)權較少的房子在離婚時是不允許申請房產(chǎn)證的，所以如果雙方都想離婚，需要在這個時候協(xié)商后做出決定，而許多產(chǎn)權較少的房屋也無法得到國家法律的保護。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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