1、 申請房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)初始登記應(yīng)提交哪些文件？權(quán)屬登記分為：一般登記、初始登記、變更登記、其他權(quán)利登記和注銷登記。房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)一般登記或者轉(zhuǎn)讓、變更、注銷時登記，申請人應(yīng)當(dāng)在原取得房屋權(quán)利時登記。提交的資料因情況而異。一般登記縣級以上地方人民政府可以在本行政區(qū)域內(nèi)對房屋所有權(quán)證進行統(tǒng)一的相對登記，即一般登記。登記機關(guān)認(rèn)為必要時，經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，可以在本行政區(qū)域內(nèi)核發(fā)或者換發(fā)房屋所有權(quán)證?？h級以上地方人民政府在規(guī)定的一般登記、證照換發(fā)期限三十日前發(fā)布公告，說明一般登記、證照換發(fā)或者證照換發(fā)的范圍、申請期限或者證照換發(fā)的范圍的，無論權(quán)利人過去是否取得房屋所有權(quán)證，或者權(quán)屬狀況是否發(fā)生變化，都應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)辦理登記。申請人應(yīng)當(dāng)自項目建成之日起3個月內(nèi)向登記機關(guān)申請房屋權(quán)屬初始登記，并提交土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證，房屋竣工驗收資料等轉(zhuǎn)讓登記的期限為30日。因房屋買賣發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用證和買賣合同。

因房屋交換轉(zhuǎn)讓的，提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、交換協(xié)議等；因房屋贈與轉(zhuǎn)讓的，提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、贈與合同等；因繼承轉(zhuǎn)讓的，提交繼承人受贈人應(yīng)當(dāng)依次提交被繼承人的死亡證明、權(quán)屬證明、公證書、財產(chǎn)分割協(xié)議書或者法院判決書、調(diào)解書、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、放棄繼承權(quán)書，遺囑或者遺囑證明：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給某一單位或者所屬單位、企業(yè)時，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用證、轉(zhuǎn)讓有關(guān)文件和材料；轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)文件和材料房地產(chǎn)分割時，應(yīng)提交原房屋所有權(quán)證、土地使用證、批準(zhǔn)文件、企業(yè)法人財產(chǎn)分析協(xié)議及材料、家庭財產(chǎn)分析協(xié)議、房產(chǎn)分割單、契稅證明等；

房屋所有人轉(zhuǎn)讓時其房地產(chǎn)通過企業(yè)合并、合作經(jīng)營、房地產(chǎn)定價等方式轉(zhuǎn)讓給新企業(yè)或其他企業(yè)法人單位的，應(yīng)提交原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、主管部門批準(zhǔn)文件、合同協(xié)議書及相關(guān)權(quán)屬證明、資料等。

房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)提交與轉(zhuǎn)讓行為有關(guān)的各種證明文件；房屋裁決應(yīng)當(dāng)提交仲裁、法院判決書。變更登記分為兩個方面：一是法定名稱變更，即權(quán)利主體權(quán)利人未變更，但其使用權(quán)名稱發(fā)生變更；二是房屋所在街道、門牌號、房屋名稱、房屋面積、改建等情況發(fā)生變更。權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起三十日內(nèi)辦理登記，并提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、戶口簿、居民身份證、戶口簿、法人、團體登記，主管機關(guān)的有關(guān)文件，規(guī)劃建設(shè)部門的有關(guān)文件。抵押權(quán)、典當(dāng)權(quán)和其他權(quán)利設(shè)定的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請其他權(quán)利登記。其他權(quán)利登記，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用證、抵押主合同、抵押合同、典當(dāng)合同等有關(guān)證明和資料。以房屋選擇權(quán)作抵押的，應(yīng)當(dāng)提交房屋預(yù)售合同和抵押合同。房屋滅失、土地使用期限屆滿、其他權(quán)利終止等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請注銷登記，并提交房屋所有權(quán)證、其他權(quán)利證明、有關(guān)合同協(xié)議書及證明文件原件。在此基礎(chǔ)上，本文對不動產(chǎn)物權(quán)登記的相關(guān)內(nèi)容進行了梳理。所有權(quán)登記包括一般登記、初始登記、變更登記、其他權(quán)利登記和注銷登記。房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在一般登記或者產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更、注銷時登記，申請人應(yīng)當(dāng)在原取得房屋權(quán)利時登記。對于更相關(guān)的法律問題，律師網(wǎng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎