在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何處理商品房押金糾紛
如何處理商品房押金糾紛。我國《合同法》第一百一十五條對定金作了如下規(guī)定：“當事人可以根據(jù)《中華人民共和國擔保法》規(guī)定，一方向?qū)Ψ街Ц抖ń穑鳛閭鶛?quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)謨r或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金?！?/P>
2。實際存款金額大于或小于約定金額的。定金合同簽訂后，應(yīng)當支付定金的一方實際支付的定金數(shù)額超過或者低于約定數(shù)額的，按照最高人民法院《關(guān)于適用擔保若干問題的解釋》第一百一十九條的規(guī)定，視為定金合同變更《中華人民共和國法律》接受定金的一方提出異議，拒絕接受定金的，定金合同無效?！稉７ā芬?guī)定，定金合同自定金實際交付之日起生效。由于定金合同尚未生效，所以當然不能強制付款。但定金合同是買賣合同的從屬合同，交付定金是主合同項下的義務(wù)。筆者認為，如果定金不交，可以催告履行，如果仍然不履行，可以解除合同。（3） 處理遲延履行或其他違約行為的規(guī)則。最高人民法院通過的《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第一百二十條規(guī)定：“因一方當事人遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)的，可以適用定金。法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外?！?。因此，在實踐中，一方當事人遲延履行合同的，應(yīng)當按照遲延履行部分在合同內(nèi)容中的比例適用定金。
如果您還有什么不明白的，不妨向我們的律師咨詢一下律師網(wǎng). 你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
勞動爭議包括哪些內(nèi)容
2021-01-31法律援助申請人經(jīng)濟困難證明表
2020-12-08交通死亡事故最高賠償多少錢
2020-12-21欠錢無力償還法院怎么判,會坐牢嗎
2021-02-05民法典包括勞動法嗎
2021-01-24女方離婚訴狀范本是怎樣的
2021-03-21簽假合同應(yīng)怎樣處罰
2021-01-27公章外借他人使用所簽訂的擔保合同是否有效
2021-01-11胎兒取得繼承權(quán)需要滿足什么條件
2021-01-09房地產(chǎn)評估的原則
2020-11-30什么叫現(xiàn)房
2021-01-06勞動爭議仲裁管轄內(nèi)容
2021-01-02老人購買壽險的注意事項是什么
2021-03-06家庭財產(chǎn)保險在運作中出現(xiàn)的問題有哪些
2021-01-28如何才能盡快成功獲得保險公司的賠償
2021-03-22人身保險利益是如何規(guī)定的
2020-11-12追討賭資被殺身亡,保險公司應(yīng)否理賠?
2021-01-22車主無責保險拒賠車損合法嗎
2020-11-14保險賠償后能減輕交通肇事罪嗎
2020-11-18以房養(yǎng)老保險方式是不是合法的
2021-02-03