商業(yè)用地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?被征用的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征用補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量是被征用的耕地?cái)?shù)量除以被征用單位在征地前人均占有的耕地?cái)?shù)量。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其他征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征用城郊菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。自治區(qū)政府無(wú)力支付原安置費(fèi)用和補(bǔ)助的,可以按照第二條的規(guī)定增加生活費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助的金額不得超過(guò)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,國(guó)務(wù)院可以提高特殊情況下征用耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
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個(gè)人簡(jiǎn)介:李皓男律師,畢業(yè)于煙臺(tái)大學(xué)知識(shí)產(chǎn)權(quán)專業(yè)。2018年高分通過(guò)法律職業(yè)資格考試,2020年成為山東滕國(guó)律師事務(wù)所律師正式執(zhí)業(yè)。 擅長(zhǎng)領(lǐng)域:婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、刑事辯護(hù)、侵權(quán)糾紛(學(xué)生在校受傷)、勞動(dòng)爭(zhēng)議等法律領(lǐng)域,執(zhí)業(yè)以來(lái)代理多起相關(guān)案件,專業(yè)能力和綜合素質(zhì)得到大家的充分肯定和一致好評(píng)。
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湖南省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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