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婚后買房的產(chǎn)權(quán)如何計算

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-11 · 588人看過

劉某和妻子婚后購買了一套商品房，劉某的父母支付了購房款的一半?，F(xiàn)在劉某和妻子因為不和準(zhǔn)備離婚。劉的父母問，上述房產(chǎn)是否擁有兩位長輩的產(chǎn)權(quán)。律師的回答：首先，該商品房是婚后以劉某夫婦名義購買的，因此該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)依法登記在劉某夫婦名下。根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，劉某與妻子享有房屋所有權(quán)?！痘橐龇ā返诙l第二款規(guī)定：“雙方結(jié)婚后，父母為雙方購房出資的，認(rèn)作對雙方的贈與，只是父母明確表示是向一方捐贈，“雖然劉某的父母實際承擔(dān)了購房款的一半，但劉某的父母并不享有上述房屋的任何產(chǎn)權(quán)份額。

如今，房價居高不下，“啃老”群體普遍存在。對于普通人來說，買房還是花畢生積蓄。如果我們以書面協(xié)議的形式對夫妻雙方的財產(chǎn)作出特別約定，完全可以避免劉某父母在本案中面臨的尷尬局面。

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