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寧波
如果租賃合同到期，剩余的租金能否退還
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，剩余租金能否退還，取決于雙方簽訂的合同。有協(xié)議的，按協(xié)議辦理。如果沒有協(xié)議，一般不能退款。承租人提供退房是違約行為。《中華人民共和國合同法》第一百零七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的保管等，房屋租賃是日常生活中常見的法律活動(dòng)，簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)。為了盡量避免租賃過程中不必要的糾紛，在簽訂合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng)。
承租人需要了解出租人和租賃財(cái)產(chǎn)的基本信息：
1。作為承租人，應(yīng)當(dāng)首先審查租賃物是否受到法律、法規(guī)的禁止，包括下列情形：
（1）未依法取得租賃物的有關(guān)證明；
（2）未取得共有人的同意；
（3）所有權(quán)受到限制有爭議的。作為承租人，為防止欺詐，合同約定，承租人是租賃物所有人的，必須提供相關(guān)證明文件；承租人不是租賃物所有人的，必須有轉(zhuǎn)租權(quán)。
3。為了避免糾紛的發(fā)生，租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確約定租賃物的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等基本情況。
租賃合同的租賃期限條款規(guī)定了租賃物的租賃期限和租賃的具體起止日期。承租人超過租賃期限使用租賃物的，應(yīng)當(dāng)向出租人支付加班費(fèi)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。如果租賃合同到期，剩余租金能否退還，取決于雙方簽訂的合同。有協(xié)議的，按協(xié)議辦理。如果沒有協(xié)議，就不能退款。如果承租人提供退款，則屬于違約。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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