能否要求物業(yè)公司賠償中央空調(diào)的漏水？

根據(jù)我國相關法律法規(guī)，中央空調(diào)泄漏造成業(yè)主財產(chǎn)損失，而財產(chǎn)損失是由物業(yè)公司造成的，因此物業(yè)公司應承擔損失賠償責任。《中華人民共和國侵權責任法》第六條規(guī)定，行為人因過錯侵害他人民事權益的，應當承擔侵權責任。根據(jù)法律，可以推定行為人有過錯。行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。第七條行為人損害他人民事權益的，不論行為人是否有過錯，法律規(guī)定應當承擔侵權責任的，依照其規(guī)定。第二十條侵犯他人人身權益，造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權人的損失賠償；被侵權人的損失難以確定，侵權人獲得利益的，根據(jù)被侵權人的利益進行賠償；對侵權人的利益難以確定，被侵權人與侵權人協(xié)商賠償數(shù)額不一致的，向人民法院提起訴訟，賠償數(shù)額由人民法院根據(jù)實際情況確定。物業(yè)管理糾紛的處理方式有哪些（1）雙方通過協(xié)商和調(diào)解解決物業(yè)管理民事糾紛，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解。在民事調(diào)解中，爭議雙方共同選擇一個機構、第三人和個人，第三人根據(jù)雙方的意見和授權提出解決意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，以解決爭議。但這種調(diào)解沒有法律效力。經(jīng)調(diào)解，當事人一方拒絕履行約定事項的，爭議仍不解決。

物業(yè)管理糾紛的行政調(diào)解是在主管政府的幫助下進行調(diào)解，但如果一方不履行，則應通過其他方式解決。民事調(diào)解和行政調(diào)解不同于仲裁、訴訟中的調(diào)解。仲裁或訴訟調(diào)解是仲裁程序中的一個環(huán)節(jié)，不具有獨立性。根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》，公民之間的合同糾紛和其他財產(chǎn)權利糾紛，當事人平等的法人或者其他組織可以仲裁

仲裁庭對物業(yè)管理糾紛的管轄權以當事人確定的協(xié)議為基礎。達成仲裁協(xié)議有兩種方式：一種是在訂立合同時約定一項條款，規(guī)定一旦發(fā)生爭議，將提交仲裁，稱為仲裁條款；另一種是雙方當事人達成臨時書面協(xié)議后提交仲裁庭發(fā)生爭執(zhí)。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，中央空調(diào)泄漏造成的財產(chǎn)損失是由物業(yè)公司造成的，物業(yè)公司應承擔賠償責任。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎