開發(fā)商強行征用國有土地的，征地管理部門是市、縣級人民政府土地管理部門。如果征地違法暴力，開發(fā)商將受到處罰。第四條市、縣人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補償工作。由市、縣人民政府確定的房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門）在本行政區(qū)域內(nèi)組織實施房屋征收與補償。市、縣人民政府有關部門應當按照本條例的規(guī)定和同級人民政府規(guī)定的職責分工，相互配合，確保房屋征收補償工作順利進行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。實施房屋征收的單位不得牟利。

房屋征收部門負責監(jiān)督房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為，并對其行為后果承擔法律責任。根據(jù)規(guī)定，只有在被拆遷人或者房屋承租人在裁定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷，裁定生效，房屋所在地市、縣人民政府作出行政強制拆遷決定的前提下，能否真正適用于城市房屋行政強制拆遷。建設部頒布的《城市房屋拆遷行政裁決條例》（以下簡稱《條例》）是對《條例》的補充和完善，這對于維護當事人的合法權益，規(guī)范城市房屋行政執(zhí)法將起到十分重要的作用。主要體現(xiàn)在：

首先，拆遷當事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。按照規(guī)定和程序，拆遷人與被拆遷人因搬遷期限、補償方式、補償標準、搬遷過渡方式、過渡期限等原因不能達成協(xié)議的，應當向房屋拆遷管理部門申請裁決，這也是申請裁決的前提。行政強制拆遷的依據(jù)是有效的裁決，因此適用行政強制拆遷手段的前提是拆遷當事人向房屋拆遷管理部門申請裁決，有了有效的裁決，行政強制拆遷就可以發(fā)生。其次，強制拆遷前必須進行調(diào)解。房屋拆遷管理部門審查決定后，應當進行調(diào)解。調(diào)解是房屋拆遷行政主管部門作出裁決前的必要程序。房屋拆遷行政主管部門在調(diào)解中必須充分聽取當事人的意見，采納當事人提出的合理要求。當事人拒絕調(diào)解的，由房屋拆遷行政主管部門依法作出裁定。

再一次，強制拆遷前應該舉行兩次聽證會。一是未達成拆遷補償安置協(xié)議的住戶較多或者比例較高的，房屋拆遷行政主管部門應當在受理裁定申請前進行聽證。二是房屋拆遷行政主管部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關行政主管部門、拆遷當事人代表和具有社會公信力的代表，聽取拆遷人的補償依據(jù)、程序、計算依據(jù)和安置標準行政強制拆遷。房屋拆遷行政主管部門經(jīng)領導集體討論決定后，方可向政府申請行政強制拆遷。上述知識是小編對相關法律問題的解答。開發(fā)商強行征用國有土地的，征地管理部門是市、縣級人民政府土地管理部門。如果征地違法暴力，開發(fā)商將受到處罰。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎