1、 異地購房是否屬于房屋銷售？

是的，異地購房需要遵循很多城市的限購政策。異地購買，只要通過銀行貸款，也屬于貸款記錄，外地人只能異地購買一套。在異地購房時，需要注意很多細節(jié)，比如比較當?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策、房價水平和地理位置?！爱惖刭彿俊笔侵纲彿咳说膽艏诘嘏c購房地不在同一省份“二套住房”是第二套普通自住住房的簡稱，是指借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）認定的、借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?a href='http://www.shkps.cn/daikuan/32.html' target='_blank' data-horse>住房貸款住房，適用于商業(yè)用途銀行再次申請住房貸款。目前，我行征信系統(tǒng)已實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)。只要銀行貸款買房，所有銀行都可以從央行的征信系統(tǒng)中調(diào)取信用記錄，甚至外資銀行也是如此。因此，異地購房也算是第二套房。其次，在異地購房時應該注意什么。專家建議，有異地購房目標的投資者不妨注意以下幾點：一是要了解政策。房地產(chǎn)價格與國家宏觀政策密切相關(guān)。既然投資者有意異地購房，就要進一步了解國家的房地產(chǎn)政策和房地產(chǎn)區(qū)域的定位，這樣才能有一個清晰的思路；其次，要認真調(diào)查，房地產(chǎn)是自用還是投資，我們要到現(xiàn)場仔細調(diào)查，調(diào)查的主要內(nèi)容包括當?shù)胤康禺a(chǎn)的價格、區(qū)位、品質(zhì)和升值潛力；再次要注意估算。買房前，首先要計算一下手頭的資金，而自有資金是最好的。如果用銀行貸款買房，會有一定的風險，因為房貸需要按月支付，這會增加購房成本。建議購房前先了解當前銀行利率，計算應付利息，在此基礎(chǔ)上，判斷利用貸款購房的利潤差距，最后要注意時機。所有商品都有價格，而且會有價格波動。作為商品，房地產(chǎn)自然有這個規(guī)律。影響房地產(chǎn)價格的因素很多。作為投資者，要時刻關(guān)注這些波動，盡量選擇在房價較低的時候出手。

基于以上，非現(xiàn)場購房的相關(guān)內(nèi)容?？梢姡惖刭彿啃枰裱簧俪鞘械南拶徴摺．惖刭徺I，只要通過銀行貸款，也屬于貸款記錄，外地人只能異地購買一套。在異地購房時，需要注意很多細節(jié)，比如比較當?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策、房價水平和地理位置。對于更多的問題，律師事務(wù)所提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎