房屋買賣中的違約賠償金是多少？《合同法》第一百一十三條：一方當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務，給對方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應當相當于違約造成的損失，包括可以獲得的利益在合同履行后取得的，但不得超過違約方訂立合同時預期的數(shù)額或者已經(jīng)看到或者應當預見的因違約可能造成的損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同未規(guī)定違約金或者損失賠償金的計算方法，違約金或者損失賠償金的數(shù)額可以參照下列標準確定：逾期付款的，未支付的購房款總額參照中國人民法院規(guī)定的金融機構(gòu)逾期貸款利息標準計算確定銀行。逾期交付使用的，按照有關(guān)主管部門公布的同地段同類房屋租金標準確定，或者由有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)在逾期交付使用期間進行評估。因此，對于房屋買賣中的違約賠償金數(shù)額，法律上沒有明確規(guī)定，雙方可以約定，但不能超過合同標的物的30%。

房屋買賣中有哪些違約案例。又稱不能履行，是指債務人沒有客觀履行能力，或者法律禁止履行債務。在以特定標的物（如房屋）為標的的合同中，特定標的物的毀損、滅失構(gòu)成不履行。

不履行按照合同訂立時的標準分為初始不履行和后續(xù)不履行。前者可以構(gòu)成合同無效，后者是違約類型。

2。又稱債務人遲延履行或者逾期履行，是指債務人在履行期屆滿時能夠履行但不能履行債務的現(xiàn)象。其構(gòu)成要件為：有有效債務；可以履行；債務履行時間已過，債務人未履行；債務人無正當理由未履行。是否構(gòu)成遲延履行，履行期限具有重要意義。

3。不完整的性能。是指債務人雖然履行了債務，但其履行不符合債務目的，包括標的物的種類、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同約定。什么時候才是判斷業(yè)績不完整的標準？應以履行期結(jié)束時缺陷尚未消除或單獨支付履行費用時為準。債權(quán)人同意給予債務人一定的寬限期以消除缺陷或者重新履行債務的，缺陷未消除或者寬限期屆滿未履行債務的，視為不完全履行。

4。拒絕履行是債務人對債權(quán)人不履行合同的行為。這種表達通常是明示或暗示的。例如，債務人處分應付給第三人的標的物的，可以視為拒絕履行。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的約定，是指該違約行為。其構(gòu)成要件是：有效債務的存在；不履行意思表示（明示和默示）；履行能力；違法（即不屬于正當權(quán)利的形式，如抗辯權(quán)）。

以上是相關(guān)答案。一方違約給另一方造成損失的，賠償金額應當相當于違約造成的損失，包括履行合同后可以獲得的利益，所以在簽訂合同之前一定要想清楚。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎