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寧波
街道附近房屋拆遷補償款
1、 房屋拆遷場面積？
房屋下的土地屬于國家所有，如果拆遷，土地補償一般不補償個人，只能補償?shù)厣辖ㄖ?。因此，無論堆場有多大，補償都不會占主導(dǎo)地位。在計算補償時，只計算場地的建筑面積。房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，不含拆遷補助、臨時安置補助、非住宅房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)補償、房屋自裝修補償?shù)缺徊鸪?。拆遷補助、臨時安置補助和非住宅房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)補償，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標準執(zhí)行。被拆遷房屋的內(nèi)部裝修補償金額，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托評估確定。二是房屋拆遷補償的貨幣補償金額如何計算？
貨幣賠償基于不同的法律基礎(chǔ)。專業(yè)評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)評估，產(chǎn)生多元補償金額。介紹了三種法律鑒定依據(jù)：
1。市場評估價：指被拆遷房屋的市場價格。是專業(yè)評估機構(gòu)在評估時點對房地產(chǎn)進行客觀評估，符合要求，遵循評估目的，遵循評估原則和程序，選擇合適的評估方法，綜合分析影響房地產(chǎn)價格活動的因素估計和確定合理的價格或價值。商品房成交均價是指有關(guān)部門每季度定期測算并公布的同面積、同類型普通住宅成交均價。重置價格：指估價機構(gòu)根據(jù)估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，確定的與估價對象具有相同功能和效用的新建建筑物的正常價格。
以上三種價格是拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)，但用途不同，適用情況不同。
以上是小編整理的相關(guān)資料魯巴網(wǎng). 綜上所述，我們可以理解，房屋拆遷一般都是用于特定目的，所以我們應(yīng)該給拆遷人一定的錢，拆遷款是按照我國相關(guān)法律確定的。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎
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