首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 房產(chǎn)買賣糾紛 > 上海企業(yè)自管房屋拆遷如何補(bǔ)償

上海企業(yè)自管房屋拆遷如何補(bǔ)償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-11 · 370人看過

上海自管房屋拆遷如何補(bǔ)償？

目前，我國現(xiàn)有的公房是直接管理和自行管理的。直管公房是指由政府公房管理部門或者政府授權(quán)的管理單位依法直接經(jīng)營管理，產(chǎn)權(quán)歸國家直接所有的國有房屋。自管公房：指政府、企事業(yè)單位擁有并由其管理的房屋財(cái)產(chǎn)。兩者的區(qū)別只是所有權(quán)主體的不同，在法律性質(zhì)上屬于非私有房屋。在公房使用過程中，房屋所有人與實(shí)際使用人之間的關(guān)系是房屋租賃關(guān)系。使用者基本上是公共住房的承租人，定期向業(yè)主支付租金。正是由于房屋所有人和使用人的差異，公房拆遷過程中的權(quán)益糾紛正在醞釀。補(bǔ)償對象的確定和變更是承租人。

一般來說，公房承租人是與單位或房管部門簽訂租賃協(xié)議的人，但在實(shí)踐中，有很多情況是承租人在不改變情況下發(fā)生變化，如：

1當(dāng)然，是原承租人。

2:原來的房客已經(jīng)去世了，但他生前租住的房子已經(jīng)是他的家人或親戚住的了，房客的名字也改了，所以這個(gè)時(shí)候的房客自然是改后的房客。補(bǔ)償問題一般是以面積為依據(jù)的：但具體拆遷如何補(bǔ)償，需要關(guān)注上海當(dāng)?shù)卣牟疬w通知。

1。對于公房的拆遷，補(bǔ)償款不會支付給居民，還有房產(chǎn)所有人和公房單位的補(bǔ)償款。一般來說，對公房承租人的補(bǔ)償是：公房單位將房屋單獨(dú)安排，或直接給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額要看公房單位的決定，但公房租戶的居住條件要有保障。

以上是小編整理的相關(guān)資料魯巴網(wǎng). 綜上所述，我們可以理解，房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一份具有法律效力的文件。它的權(quán)利受法律保護(hù)。其義務(wù)依法設(shè)定后，由法律強(qiáng)制執(zhí)行。如果您有任何問題，請?jiān)诰€咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論