開發(fā)商將認(rèn)購書上的房屋轉(zhuǎn)售給他人，違反了哪條法律？《民法典》自2021年1月1日起施行，《中華人民共和國民法通則》和《合同法》自2020年12月31日起施行。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效?！睹穹ǖ洹飞暗姆梢?guī)定，屬于違約行為，需要提起公訴。違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照合同約定履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任是合同責(zé)任的一種重要形式。違約責(zé)任不同于無效合同的后果。違約責(zé)任的成立以有效合同的存在為基礎(chǔ)。違約責(zé)任也不同于侵權(quán)責(zé)任，可以由當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)事先約定，屬于財(cái)產(chǎn)責(zé)任的一種?！吨腥A人民共和國民法通則》第一百八十六條、《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定對違約責(zé)任作了總則。根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，違約可分為以下幾種：（1）單方面違約和雙邊違約。

雙方違約是指違反各自的合同義務(wù)?！吨腥A人民共和國合同法》第一百二十條規(guī)定，雙方當(dāng)事人違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)責(zé)任?？梢姡陔p方違約的情況下，雙方的責(zé)任不能相互抵消。基本違約和非基本違約。根據(jù)違約行為是否導(dǎo)致另一方的合同目的不能實(shí)現(xiàn)，違約行為可分為以下幾類。主要區(qū)別在于根本違約可以構(gòu)成法定解除合同的理由。（3） 不履行、不完全履行和延遲履行。（4）實(shí)際違約和預(yù)期違約。預(yù)期違約包括兩種形式：明示預(yù)期違約（明示違約）和默示預(yù)期違約（默示違約）。

明示違約是指一方向另一方明確表示，在履行期結(jié)束時(shí)，無正當(dāng)理由不履行合同。其必要條件是：（1）一方向?qū)Ψ矫鞔_表示違約；（2）必須表明不履行合同的主要義務(wù)；（3）無正當(dāng)理由。默示違約是指在履行期到來之前，一方當(dāng)事人以自己的行為表明在履行期結(jié)束后不履行合同。其特點(diǎn)是：債務(wù)人雖未表示不履行合同，但其行為表明其不履行或不能履行合同。例如，特定標(biāo)的物買賣合同的出賣人在合同履行前將標(biāo)的物轉(zhuǎn)售給第三人，或者買受人在付款前轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)和定金以逃避債務(wù)。

以上是相關(guān)答案。與開發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購書時(shí)，需要承擔(dān)法律后果。房屋認(rèn)購書也有法律上的好處。開發(fā)商在與自己簽定協(xié)議書后，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，這是違反程序和規(guī)定的。如果你有任何法律問題，你可以咨詢律師。你知道嗎