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寧波
建筑面積的計算方法是什么
1。對于建筑物，建筑面積是指建筑物建筑面積占用或使用土地的水平投影面積，一般按建筑面積計算。通常用于計算規(guī)劃地塊的建筑密度。公式為：建筑密度=建筑面積/用地面積。
2。它可以指平方米面積的空白土地，也就是說，總面積的陰謀。一開始，開發(fā)商在申請審批時往往會使用“建筑面積”二字。建筑面積乘以建筑面積比等于建筑面積。土地占用面積的計算方法一般來說，有幾種土地占用面積的計算方法：
1。建筑物占用的地下不可見部分（埋在地下）；
2。垂直墻外圍地面可見部分；
3。整個建筑對地面的垂直投影范圍。具體如下：
1。建筑面積主要用于計算實際建筑面積，包括建筑物的地下部分。計算時，建筑面積可平均劃分為每個建筑單元。如果是瓦片屋頂，則需要根據(jù)瓦片屋檐的向外滴水線進(jìn)行計算。如果是普通混合結(jié)構(gòu)，則應(yīng)在計算建筑面積時包括排水溝。
2。計算建筑面積時，按建筑物外墻延伸部分所占的水平比例計算。這樣，就可以規(guī)劃建筑物與建筑物之間的距離。一般來說，在計算建筑物的容積率時，用這種方法來計算建筑面積。
3。目前根據(jù)建筑物外墻投影范圍計算建筑面積更為科學(xué)。雖然前兩種計算方法有一定的公正性，但大多數(shù)規(guī)劃師在規(guī)劃時都采用這種方法，因此一般不將建筑的開窗納入規(guī)劃。你知道嗎
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