建議一：明確購房動機，避免沖動消費，購房者在購房前一定要了解自己的購房動機。比如，有的用于投資，有的用于改善生活，有的用于結(jié)婚，有的用于子女入學(xué)，有的用于養(yǎng)老。不同的購房動機決定了購房者應(yīng)該在哪個城市、哪個地區(qū)購房，這樣才能正確計算出自己能承受的價格區(qū)間。每個人的生活和工作取向都不一樣，所以對房子的需要程度也不一樣。例如，有些人把房子當(dāng)作自己的生活目標(biāo)，而另一些人則喜歡以居家為家的生活方式。在某個城市買房可能會成為他們享受生活節(jié)奏的障礙。在現(xiàn)代社會，人們的購買觀念有很大的差異。對于那些對生活和工作有準(zhǔn)確定位的人來說，應(yīng)該根據(jù)自己的職業(yè)規(guī)劃來決定何時何地買房。建議二：符合家庭經(jīng)濟實力的現(xiàn)在房價不便宜，一套房子少則幾十萬，多則幾千萬，沒有一定的經(jīng)濟條件，是不可能順利買房的。這就需要買家對個人經(jīng)濟實力有準(zhǔn)確的了解?，F(xiàn)在以貸款方式購房的購房者逐漸增多，這就要求他們充分考慮自己的工作條件、健康狀況以及每月能承受的月供能力。

買房往往是一個家庭的選擇，所以購房者應(yīng)該根據(jù)自己的家庭狀況做出相應(yīng)的決定，包括家庭收支、家庭成員的健康狀況、家庭成員的情感狀況、家庭成員的職業(yè)狀況等，每個人都應(yīng)該根據(jù)家庭的經(jīng)濟狀況做出合理的規(guī)劃在決定自己的消費或投資行為時，避免盲目攀比。

建議三：關(guān)注經(jīng)濟形勢

在決定買房之前，一定要分析當(dāng)時的市場形勢。市場大勢主要包括兩個方面：一是房地產(chǎn)市場動態(tài)，二是國家政策。

雖然我國大部分城市房價仍在上漲，但隨著大城市限購政策的放開，上漲速度明顯放緩；近年來，房產(chǎn)稅問題逐漸被提及，未來市場形勢難以預(yù)測；根據(jù)國家政策導(dǎo)向，投資性住房將進(jìn)一步受到抑制。所以，如果是剛需的話，根據(jù)自己的需要買房，比如投資，還是延期為好。

在很多城市，政府都在大力建設(shè)保障性住房，鼓勵開發(fā)商建設(shè)中低價商品房并降價銷售。因此，購房者可以隨時關(guān)注相關(guān)動態(tài)，選擇最適合自己購買的時間。你知道嗎