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寧波
當我看到有一群人的房子時，我應該看到什么
在看房的路上，要建立對沿途設施的感性認識，通過行車和行人狀況了解沿途的繁華和人員狀況。更重要的是，我們可以看到政府對這一地區(qū)市政建設的投入。
看售樓部判斷開發(fā)商的類型
去售樓部時，不要急著進去，先看售樓部的施工質(zhì)量、材料、交通等；先感受大廳的整體氛圍，看設施、設備、裝修細節(jié)，等了解了開發(fā)商的類型和水平，對于一兩年后的房子建設會有比較感性的了解。
看沙盤了解規(guī)劃師的風格
在中國，開發(fā)商在沙盤上投入了大量心血，提前展現(xiàn)房地產(chǎn)的魅力。不同類型的購房者對“魅力”有不同的理解。規(guī)劃師一般將購房者分為浪漫生活方式、知識生活方式和實用生活方式三種，二者之間進行沙盤設計。所以之前對房子做一個定位，在房子里對于規(guī)劃師的風格有沒有判斷標準。沙盤模型可以直接看到房子的朝向、房子在社區(qū)中的位置、是否面向街道等
看樣板間了解設計師的水平
如何通過樣板間看到設計師的水平？看看廁所。衛(wèi)生間面積雖小，但功能要求復雜，這是設計師的水平。沒有本土設計技巧的設計師設計的房子會給你的生活帶來無法彌補的麻煩。
看平面圖判斷房屋的維修費用
看平面圖，除了關心房屋的戶型、朝向、樓層、采光外，還需要注意幾個住戶共用一部電梯的細節(jié)，因為不到10年，電梯面臨大修或更換，如果在購買前賬不清，當電梯出問題時，就會出現(xiàn)鄰里糾紛，這是一個不可回避的問題。你知道嗎
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