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寧波
如何在2020年防止房地產中介欺詐
面對種種陷阱，購房者應提醒注意以下幾點：
1、選擇合法的中介機構。一個合法的中介機構需要兩個證書，即營業(yè)執(zhí)照和資格證書。如果要求更正式，員工還應持有一份經紀和資產保護證書。2明確房屋的產權關系。這一點非常重要，直接關系到交易的成功與各方的利益。因此，消費者在租房或購房前，應該對自己喜歡的房屋產權進行清楚的調查。最好讓中介公司提供房屋產權信息，核實業(yè)主的房屋證、身份證等，避免承租人擅自轉租、變賣房屋的情況。在簽訂合同和交納定金前，要認真閱讀中介公司的格式合同，注意合同中的模糊條款，在合同中明確約定對房屋的要求，并對中介不履行、退手續(xù)費和押金等事項有詳細約定，并妥善保管相應證件。如果我們發(fā)現自己被騙了，我們應該及時報警尋求法律保護。
要避免合同欺詐甚至強制欺詐，應從中介業(yè)務許可證入手，了解業(yè)務人員信息，如經營范圍和營業(yè)執(zhí)照、經紀人姓名和證件號碼等，并到相關部門查詢。一旦發(fā)現公司虛報牌照號、未備案、經紀不實，應立即向有關部門舉報，停止交易。
不僅在交易前，而且在交易過程中，我們都應該更加小心。合同必須從頭到尾閱讀，超出合同范圍的費用不予支付。律師是不可或缺的，也是整個過程中的控制對象。我們應該堅決刪除合同中一些不合邏輯、不合理的條款，以減少我們自身利益的損失。在時限和其他問題上應該有一個明確的協(xié)議。
建議購房者在選擇中介公司時，盡量選擇知名、有信譽的公司，避免類似情況發(fā)生。如果你需要專業(yè)律師的幫助，請打電話給律霸。你知道嗎
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簡介:
左娜律師，系山東煒弈律師事務所律師。山東大學法學系本科畢業(yè)，法學學士。2012年取得法律職業(yè)資格。2010年7月至2011年7月在青島市市南區(qū)檢察院實習工作，2011年7月至2014年9月在青島市中級人民法院見習工作，2014年9月從事專職律師工作至今。在實習工作中，將法學理論與法學實踐相結合，為執(zhí)業(yè)積累了大量的工作經驗。自2014年從事律師工作以來，本著對律師職業(yè)的熱愛和對委托人認真負責的態(tài)度，盡職盡責地辦理經手的每一個案子，獲得了當事人的好評。
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