在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公寓和住宅的區(qū)別
公寓與住宅的區(qū)別如下：一是產(chǎn)權(quán)年限為40年/50年。住房：70年產(chǎn)權(quán)。
產(chǎn)權(quán)歸屬通常是購房者在購買公寓時最關(guān)心的問題。究竟如何處理產(chǎn)權(quán)到期后的問題？領(lǐng)導(dǎo)人還在開會。萬一房貸最后還清后，土地出讓金數(shù)額巨大，真的不是很高興。但別擔(dān)心，我已經(jīng)告訴過你了，房子的性質(zhì)和土地使用權(quán)可能不會完全改變。二是生活成本：商業(yè)用電和水成本高，停車費和物業(yè)管理費高，沒有汽油。
住宅：民用水電成本低，停車費和物業(yè)管理費低。
不同的人對生活成本有不同的看法，這取決于購買者的購買目的和個人生活需求。三是建標(biāo)準(zhǔn)公寓：日照時段，采光差，多為一朝向，無通風(fēng)。
住宅：日照時間長，采光好，朝向多，通風(fēng)好。
在總結(jié)了以上三個共同點之后，重點來了！
然而，近兩年來，房地產(chǎn)市場上出現(xiàn)了第三種類型的公寓，即“70年產(chǎn)權(quán)住宅”。從名字上可以看出，這種公寓和我們所知道的公寓最大的區(qū)別就是它有70年的產(chǎn)權(quán)！也就是說，你有可能買一套70年產(chǎn)權(quán)的民用水電煤氣公寓！既然年代和性質(zhì)幾乎相同，而且都建在同一塊土地上，為什么名字不同呢？原來，住宅用地上的公寓一般是指日照標(biāo)準(zhǔn)和建筑間距不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的住宅建筑。為了區(qū)別于普通住宅建筑，這種住宅被定義為“住宅公寓”。這種房子基本上是朝北的，從北到南看不到！因此，購房者在購房時，必須看清購房合同。微小的差異可能會導(dǎo)致建筑間距和朝向的大幅收縮。如果您有任何問題，可以在線咨詢律霸。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
侵權(quán)人賠償后可否再要求雇主賠償
2021-02-032020年山東省各市消費者投訴協(xié)會電話及聯(lián)系地址是什么
2021-01-14拘傳的程序有哪些
2020-12-11訂婚了對方想退婚怎么辦
2021-02-22人民法院是否要執(zhí)行仲裁裁決
2021-01-13去勞動仲裁需要律師嗎
2021-02-24農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證流程
2021-03-24員工入職后用人單位發(fā)現(xiàn)學(xué)歷造假該如何處理
2021-02-23保安合同終止要留存多久
2020-12-28關(guān)于沈陽的賠償金和經(jīng)濟(jì)補償金
2021-01-10勞務(wù)派遣是什么意思
2020-12-08實習(xí)期結(jié)束才簽合同嗎
2021-02-09實習(xí)期獨自駕車上高速發(fā)生追尾
2021-03-16城鄉(xiāng)居民自愿參保的應(yīng)該怎么做
2020-12-11意外傷害險中的意外傷害是指哪些情況
2020-12-10產(chǎn)品責(zé)任險——“中國制造”出口難題
2020-12-19出境旅游保險種類有什么
2020-11-16如何防范保險糾紛
2021-02-20車輛被扣貸款保險賠償嗎
2021-03-16無事故現(xiàn)場怎么理賠
2021-02-17