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驗(yàn)房時(shí)要注意哪些問題
辦理登機(jī)手續(xù)的注意事項(xiàng)。看那堵墻。首先，仔細(xì)檢查每個(gè)房間的墻面是否平整，墻面是否有裂縫，屋頂是否有裂縫（沒有裂縫，裂縫要看有什么樣的裂縫）。一般來說，平行于房間橫梁的裂縫是目前常見的質(zhì)量問題。雖然存在質(zhì)量問題，但基本不妨礙使用。如果裂縫與墻角呈45度角傾斜，甚至與橫梁垂直，說明房屋沉降嚴(yán)重，房屋存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題）。包括門窗、陽臺(tái)等部位的裂縫現(xiàn)象（陽臺(tái)裂縫風(fēng)險(xiǎn)）。
2?？纯吹孛妗Ｗ屑?xì)檢查地板是否平整，地板是否開裂。如果有空鼓，一定要責(zé)成隨行的物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修時(shí)很容易突破地面，妨礙鄰里關(guān)系。
3。水平檢查是測(cè)量距離門最遠(yuǎn)的室內(nèi)地板與門內(nèi)地板之間的水平誤差。檢查這一點(diǎn)，很多時(shí)候也能反映開發(fā)商的施工質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主，不可能接受主體結(jié)構(gòu)。那么我們只能從這些細(xì)節(jié)中看到質(zhì)量。測(cè)量方法也很簡(jiǎn)單。
4。）交房前和大雨后的第二天，我去檢查了房子。此時(shí)，如果墻壁出現(xiàn)問題，幾乎是不可避免的。)特別要檢查一些墻面，特別是一些山墻、廚衛(wèi)頂面、外墻等處是否有水跡。如果有水漬，說明有滲漏。一定要盡快查明原因。頂層居民應(yīng)檢查頂層是否漏水。（特別注意衛(wèi)生間天花板上的油漆是否脫落或長(zhǎng)霉。墻體與墻角連接處無水漬、裂縫）。另外，由于是新房，門窗軌道上會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以千萬不要太沖動(dòng)，用蠻力推拉門窗。當(dāng)你覺得有阻礙感時(shí)，仔細(xì)檢查，然后用掃帚就能看到。以上是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望能對(duì)您有所幫助。本網(wǎng)站致力于打造一個(gè)優(yōu)秀的法律咨詢平臺(tái)。如有任何疑問，請(qǐng)進(jìn)入法律咨詢網(wǎng)站。你知道嗎
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