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購(gòu)房合同中哪些條款更重要
購(gòu)房合同中比較重要的條款是什么？簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要注意哪些條款：
<1。甲方的土地使用基礎(chǔ)和商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)有房屋、未來(lái)房屋、國(guó)內(nèi)房屋、出口房屋等。房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異處理、價(jià)格及成本調(diào)整專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議等。支付協(xié)議，包括優(yōu)惠條件、支付時(shí)間、支付金額、違約責(zé)任等。交付協(xié)議，包括期限、違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更協(xié)議、房屋交接及違約方責(zé)任等；
5。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、違約承諾及責(zé)任、基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套建筑正常運(yùn)行承諾、質(zhì)量糾紛解決等；
6。產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理協(xié)議；
7。保修責(zé)任；
8。乙方使用權(quán)限；
9。雙方認(rèn)可的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)；
10。違約責(zé)任；和；
11。其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等
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