1、 雙方的名稱和地址。地址、聯(lián)系方式等，以免弄虛作假；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿?xì)、明確的介紹或調(diào)查；是否有共同財產(chǎn)，是否有夫妻共同財產(chǎn)，是否有家庭共同財產(chǎn)。此處應(yīng)當(dāng)標(biāo)明房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、式樣、裝修、設(shè)施設(shè)備等；同時應(yīng)當(dāng)標(biāo)明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬（與第一條有關(guān)）；房屋抵押權(quán)或者其他權(quán)利是否存在瑕疵；房屋的物管費(fèi)和其他付款應(yīng)標(biāo)明房屋。這也是主要內(nèi)容，主要包括總價；付款方式和付款條件；如何申請按揭貸款；定位；余額支付等。第四，要明確履行的期限、地點(diǎn)和方式，包括交付的時間和條件，辦理相關(guān)手續(xù)的過程，雙方應(yīng)如何向中介公司、律師和評估機(jī)構(gòu)尋求服務(wù)，如何分擔(dān)各種稅費(fèi)和其他費(fèi)用。（5） 違約責(zé)任主要描述哪些情況是違約；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、定金和賠償金的計算和支付；在什么情況下可以免除責(zé)任；擔(dān)保的形式；違約金或定金的選擇和適用。雙方主要同意通過仲裁或訴訟解決爭議。需要注意的是，雙方同意通過仲裁解決爭議的，應(yīng)當(dāng)按照中國仲裁法的規(guī)定寫明明確的條款。雙方就合同的生效時間、合同生效或失效的條件、合同生效或失效的期限、雙方變更或解除合同的條件、合同無效或解除后如何返還財產(chǎn)等問題達(dá)成一致。8合同中止、終止或者解除條款明確規(guī)定了合同中止、終止或者解除的條件；在上述情形下應(yīng)當(dāng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限；合同中止后如何返還財產(chǎn)，終止或撤銷。9合同的變更或轉(zhuǎn)讓本合同的變更和轉(zhuǎn)讓條件或禁止變更或轉(zhuǎn)讓的條件在此作出規(guī)定。十、附件本文介紹了本合同的附件及附件的效力。如果可能的話，建議聘請專業(yè)律師起草和修改合同，效果更好。你知道嗎