房地產(chǎn)交易是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃等市場(chǎng)行為。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過出售、贈(zèng)與或者其他合法手段將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。“交易過戶套數(shù)”是指報(bào)告期內(nèi)辦理交易過戶手續(xù)的商品房套數(shù)。“交易過戶面積”是指報(bào)告期內(nèi)已辦理交易過戶手續(xù)的商品房總建筑面積。

“交易過戶金額”

是指報(bào)告期內(nèi)已辦理交易過戶手續(xù)的商品房交易總金額。

“預(yù)售面積”

是指報(bào)告期內(nèi)批準(zhǔn)預(yù)售但尚未竣工的商品房面積與上期結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)售建筑面積之和?！昂贤瑐浒柑讛?shù)”是指報(bào)告期內(nèi)在市、縣房地產(chǎn)管理部門登記的預(yù)售商品房總套數(shù)。“合同備案面積”是指報(bào)告期內(nèi)在市、縣房地產(chǎn)管理部門登記的預(yù)售商品房總建筑面積。

“合同金額”

是指報(bào)告期內(nèi)在市、縣房地產(chǎn)管理部門登記的預(yù)售商品房交易總金額。

“已完成單位數(shù)”

指報(bào)告期內(nèi)已辦理交易過戶手續(xù)的現(xiàn)有單位總數(shù)。

“成交面積”

指報(bào)告期內(nèi)已辦理交易過戶手續(xù)的現(xiàn)房總建筑面積。

“成交金額”

是指報(bào)告期內(nèi)已辦理交易過戶手續(xù)的存量房的總成交金額。房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的形式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法以拍賣抵押房地產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。既有房屋抵押是指抵押人以不轉(zhuǎn)讓自有房屋所有權(quán)的形式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。在建工程抵押是指抵押人依法取得土地使用權(quán)和在建工程投資資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為?！?a href='http://www.shkps.cn/daikuan/130.html' target='_blank' data-horse>購(gòu)房貸款抵押”是指購(gòu)房人在支付房?jī)r(jià)首付后，代表金融機(jī)構(gòu)支付剩余購(gòu)房款，并將所購(gòu)商品房抵押給金融機(jī)構(gòu)，作為償還貸款的擔(dān)保的行為?！暗盅航痤~”指抵押物的實(shí)際價(jià)值。房屋租賃是指房屋所有人作為出租人將房屋出租給承租人，承租人向出租人支付租金的行為。

“租賃面積”

是指登記租賃的各類房屋的建筑面積。

“租金金額”

是指登記租賃的各類房屋的租金金額。“契稅”是指因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換、贈(zèng)與等原因，使房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)受讓人征收的一種稅。營(yíng)業(yè)稅是指對(duì)銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人的營(yíng)業(yè)額按一定的稅率征收的稅?！胺康禺a(chǎn)稅”是根據(jù)房屋原值或租金向產(chǎn)權(quán)人征收的一種稅。營(yíng)業(yè)稅附加是指繳納營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的基礎(chǔ)上征收的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加?！坝』ǘ悺笔侵冈诮?jīng)濟(jì)活動(dòng)或經(jīng)濟(jì)往來中，對(duì)所簽發(fā)或收到的不動(dòng)產(chǎn)證書征收的一種稅。個(gè)人所得稅，是指對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓、出租或者從事其他具有合法產(chǎn)權(quán)的房屋活動(dòng)取得收入所征收的稅款。

“保證金”

是指?jìng)€(gè)人按照有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)讓具有合法產(chǎn)權(quán)的房屋時(shí)，按照個(gè)人所得稅稅率計(jì)算的個(gè)人所得稅保證金。房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)是指政府依法設(shè)立的房地產(chǎn)主管部門為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)而設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用。房屋權(quán)屬登記費(fèi)是指房地產(chǎn)管理部門在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)按照國(guó)家政策收取的費(fèi)用?！捌渌笔侵覆粚儆谏鲜龆惙N的其他稅種，如土地收入、土地出讓金等。

“應(yīng)征”

是指各單位和個(gè)人按照有關(guān)政策規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)數(shù)額。

“實(shí)際征收”

是指由有關(guān)部門征收或由房地產(chǎn)管理部門代為實(shí)際征收的稅費(fèi)金額。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎