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二手房剛買不久拆遷怎么辦

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 341人看過

1、新購(gòu)二手房拆遷如何處理將在拆遷前公示。按照規(guī)定，如果政府要拆除這里的房子，應(yīng)該提前幾個(gè)月公布。這次公示不僅是為了社會(huì)，也是為了房管局，也就是說公示期間要拆遷的房子不能在房管局過戶。既然你買的房子能順利過戶，短期內(nèi)不應(yīng)該面臨拆遷的問題。

2。如果房屋是在拆遷公告前購(gòu)買的，出賣人將不承擔(dān)任何責(zé)任。因?yàn)樵诓疬w公示之前，房屋的產(chǎn)權(quán)是明確的，是否拆遷并不是由出賣人的個(gè)人意愿決定的，所以我們不能惡意認(rèn)為出賣人是在賣房子規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

3。如果所購(gòu)房屋要拆遷，業(yè)主將獲得拆遷和裝修補(bǔ)償。二是依法將《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條報(bào)送市、縣人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門論證公布征收補(bǔ)償方案，并征求社會(huì)意見。征求意見的期限不得少于三十日?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布征求意見情況和根據(jù)民意修改情況。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由代表、公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

我們可以了解到，二手房拆遷可以得到補(bǔ)償，但需要檢討和公示。法律中也有相關(guān)規(guī)定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎

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董建淑江蘇華德律師事務(wù)所丨江蘇連云港

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