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寧波
房地產(chǎn)估價有幾種
房地產(chǎn)估價主要包括三種：一般估價、房地產(chǎn)抵押估價和專項估價。一般評估通常不具有法律效力，是一種參考評估，反映某一地區(qū)、某一時點、某一特定財產(chǎn)的一般價值水平。一般評估適用于房地產(chǎn)交易雙方有不同意見時，由評估機構解決爭議。第二，房地產(chǎn)抵押貸款評估顧名思義，這種評估就是房地產(chǎn)抵押貸款所涉及的評估。房地產(chǎn)抵押貸款的評估，必須由財政部門指定或者指定的評估機構進行。鑒定確認后，具有法律效力，形成法律文書，對雙方均有約束力。這種評價一般較低。三是具體評估具體評估是指交易價格明顯低于市場價格的情況。為了公平起見，房地產(chǎn)交易管理部門采用兩種以上的評估方法對房地產(chǎn)價值進行評估。評估結果具有法律效力，雙方必須按評估價格納稅。你知道嗎
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