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法院以非法租賃為由查封的房產(chǎn)性質(zhì)是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 519人看過(guò)

1、 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中扣押、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》,第二十六條被執(zhí)行人不得對(duì)申請(qǐng)執(zhí)行人采取轉(zhuǎn)移、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或者其他妨礙執(zhí)行的行為被扣押、扣押或凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)。第三人未經(jīng)人民法院許可,占有被查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)或者有其他妨礙執(zhí)行行為的,人民法院可以根據(jù)被申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)或者依照職權(quán),移開(kāi)它的占有物或移開(kāi)它的障礙物。人民法院的查封、拘留、凍結(jié)未公告的,其效力不對(duì)抗善意第三人。

2。法院不能查封的財(cái)產(chǎn)情況。被執(zhí)行人及其受扶養(yǎng)人的衣服、家具、炊具、餐具和其他家庭生活所必需的物品;

2。被執(zhí)行人及其受扶養(yǎng)人的生活費(fèi)。

3。被執(zhí)行人及其家屬完成義務(wù)教育所必需的物品;

4。未公開(kāi)的發(fā)明或未發(fā)表的作品;

5。被執(zhí)行人及其家屬因身體缺陷需要使用的必要輔助工具和醫(yī)療用品;

6。為被執(zhí)行人頒發(fā)的獎(jiǎng)?wù)潞推渌麡s譽(yù)物品;

7。根據(jù)《中華人民共和國(guó)締結(jié)條約程序法》,條約規(guī)定了免查封、免扣押、免凍結(jié)的財(cái)產(chǎn),以中華人民共和國(guó)、中華人民共和國(guó)政府或者中華人民共和國(guó)政府部門(mén)名義同外國(guó)和國(guó)際組織締結(jié)的條約、協(xié)定性質(zhì)的協(xié)定和其他文件;

7。法律、司法解釋規(guī)定不能查封、扣押、凍結(jié)的其他財(cái)產(chǎn)。人民法院申請(qǐng)查封、強(qiáng)制保全財(cái)產(chǎn),通常以現(xiàn)行法律為依據(jù)。步驟如下:

1。法院將《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及所附法律文件發(fā)給土地和房地產(chǎn)部門(mén);

2。辦案人員向國(guó)土房管部門(mén)出示《法院工作證》,在下列不同情況下辦理查封手續(xù):

(1)查封的標(biāo)的物已出具房地產(chǎn)證明的,應(yīng)當(dāng)提供國(guó)土房管局檔案室出具的查封表(二)查封標(biāo)的為預(yù)售商品房的,應(yīng)當(dāng)提交預(yù)售商品房交易說(shuō)明書(shū)或者房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)明細(xì)表;(三)查封標(biāo)的為土地的,土地權(quán)屬應(yīng)當(dāng)在國(guó)土房管局檔案中進(jìn)行核對(duì),并提交書(shū)面核對(duì)結(jié)果。國(guó)土房管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)法院提交的文件進(jìn)行封存。

查封將在不同的情況下進(jìn)行,一般包括訴訟保全期、訴訟階段和執(zhí)行階段。從立案之初到強(qiáng)制執(zhí)行前的執(zhí)行階段,我們可以繼續(xù)活下去,但不能活在強(qiáng)制執(zhí)行階段。

至于是否執(zhí)行,法律有規(guī)定,家里唯一的普通房子是不允許執(zhí)行的。當(dāng)然,法院會(huì)繼續(xù)查封。以上是小編對(duì)上述問(wèn)題的回答。根據(jù)最高法院的有關(guān)規(guī)定,被執(zhí)行人對(duì)被查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有轉(zhuǎn)移、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或者其他妨礙執(zhí)行的行為的,不得對(duì)申請(qǐng)執(zhí)行人提起訴訟。如果讀者需要法律幫助,歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎

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