1、 營(yíng)業(yè)用房是指各類商店、商店、飯店、糧油店、理發(fā)店等從事經(jīng)營(yíng)、服務(wù)居民生活的房屋。

2。商業(yè)用房的土地使用年限為40年。辦公樓是企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院的辦公樓。一級(jí)寫(xiě)字樓是設(shè)備齊全的高檔寫(xiě)字樓，是條件一般的普通寫(xiě)字樓。第一條黨政機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所建設(shè)，應(yīng)當(dāng)貫徹艱苦奮斗、勤儉建國(guó)、厲行節(jié)約、杜絕鋪張浪費(fèi)的原則，合理確定建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模加強(qiáng)對(duì)辦公場(chǎng)所的管理和監(jiān)督。

第二條本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家統(tǒng)一的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，是黨政機(jī)關(guān)辦公樓項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告編制、評(píng)審和批準(zhǔn)的依據(jù)，以及工程初步設(shè)計(jì)審查和監(jiān)督檢查。第三條縣級(jí)黨政機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、工會(huì)、共青團(tuán)等機(jī)關(guān)辦公樓新建工程，適用本標(biāo)準(zhǔn)，婦聯(lián)等人民團(tuán)體（以下簡(jiǎn)稱“黨政機(jī)關(guān)辦公樓”）。改擴(kuò)建項(xiàng)目參照?qǐng)?zhí)行。第四條黨政機(jī)關(guān)辦公樓必須按照統(tǒng)籌兼顧、量力而行、逐步完善的原則建設(shè)。辦公樓的建設(shè)規(guī)模應(yīng)根據(jù)使用單位的等級(jí)和人員配置，以及本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建筑等級(jí)和建筑面積指標(biāo)確定。第五條省（自治區(qū)、直轄市）、地級(jí)市（地、州、盟）、縣（市、旗）及其直屬機(jī)關(guān)的黨政機(jī)關(guān)辦公樓，應(yīng)當(dāng)集中或者集中建設(shè)聯(lián)合方式，充分利用公共服務(wù)和配套設(shè)施。第六條黨政機(jī)關(guān)辦公樓的建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑形態(tài)、建筑立面特征與周圍環(huán)境的關(guān)系，遵守國(guó)家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)和消防安全的規(guī)定。第七條黨政機(jī)關(guān)辦公樓的建設(shè)水平應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，做到實(shí)事求是、因地制宜、功能適用、簡(jiǎn)潔莊重。為提高工作效率，應(yīng)設(shè)置或預(yù)留辦公自動(dòng)化設(shè)施。第八條黨政機(jī)關(guān)辦公樓建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持后勤服務(wù)社會(huì)化改革方向，充分利用社會(huì)服務(wù)設(shè)施。集中建設(shè)或者共建辦公樓的公共服務(wù)和附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一使用。第九條黨政機(jī)關(guān)辦公樓的建設(shè)，除應(yīng)當(dāng)符合本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。經(jīng)營(yíng)性住房是指為居民提供經(jīng)營(yíng)、生活服務(wù)的各類商店、商店、餐飲店、糧油店、理發(fā)店等房屋。辦公樓是企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、醫(yī)院的辦公樓。還有其他相關(guān)問(wèn)題想知道，歡迎咨詢法律BA網(wǎng)免費(fèi)法律咨詢。你知道嗎