房屋租賃合同甲方（出租人）與乙方（承租人）經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

>。在租賃期內(nèi)，因乙方原因提前終止租賃合同的，乙方支付的租金不予退還。二是租金價(jià)格及支付方式：租金為每年XXX元。乙方租期三年，無(wú)發(fā)票。付款方式是每年付一次租金。乙方必須提前兩個(gè)月向甲方支付租金。第三，在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)支付年度采暖費(fèi)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、土地費(fèi)以及所有與業(yè)務(wù)有關(guān)的費(fèi)用，但甲方不負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租，營(yíng)業(yè)期間不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)對(duì)其對(duì)周?chē)h(huán)境的影響和干擾所造成的不良后果承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如需變更，須經(jīng)物業(yè)管理人員及甲方同意，否則乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。6租賃期間，乙方應(yīng)注意防火、防盜、保安及門(mén)前三包。如因乙方原因造成火災(zāi)、盜竊及損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。7房屋租賃合同期滿后，乙方可將可移動(dòng)裝修材料帶走進(jìn)行室內(nèi)裝修。甲方的裝修材料（門(mén)窗、地磚、墻磚、浴室）如有損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方，否則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。8違約：乙方未按合同約定的期限支付租金，或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)收回該房屋，已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金。9本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣3000元作為定金，以防止乙方拖欠水電及物業(yè)費(fèi)，損壞主要設(shè)施。如乙方無(wú)上述情況，甲方應(yīng)向乙方返還3000元，在簽訂本合同前，甲、乙雙方應(yīng)核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，以資證明。

甲方：甲方：

電話：電話：

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