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出租房屋是否需要在工商局備案
出租房屋需到工商局備案
城市房屋租賃管理辦法第十三條規(guī)定：“房屋租賃應(yīng)當(dāng)?shù)怯泜浒?。租賃合同變更、變更、終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)登記備案?！钡谌l規(guī)定：“違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)責(zé)任人給予行政處分；（一）偽造、變?cè)旆课葑赓U證的，予以注銷(xiāo)：（二）未按時(shí)申報(bào)、領(lǐng)取房屋租賃證的，責(zé)令限期辦理手續(xù)，處以罰款；（三）未經(jīng)出租人同意，未經(jīng)登記轉(zhuǎn)租房屋的，租賃無(wú)效，沒(méi)收違法所得沒(méi)收財(cái)產(chǎn)，并處罰款。
雖然《城市房屋租賃管理辦法》直接規(guī)定未經(jīng)登記的租賃行為無(wú)效，但由于是部門(mén)規(guī)章層面的法律文件，不能規(guī)定合同的效力。
以上是相關(guān)答案。一般來(lái)說(shuō)，如果是出租房，此時(shí)不需要到工商局登記，而是到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)登記。工商局登記的是一些經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的出租屋。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢(xún)。你知道嗎
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