公司的注冊(cè)地址可以出租嗎？

公司的注冊(cè)地址可以出租嗎？這個(gè)問題的答案是肯定的。公司的注冊(cè)地址不能出租，正如公司的名稱不能出租一樣。公司的注冊(cè)地址是唯一的，不能出租。在世界各國和地區(qū)的公司法中，如何確定公司的注冊(cè)地址是相當(dāng)不一致的。根據(jù)我國法律，公司的住所是其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地。辦公室所在地是指公司從事經(jīng)營活動(dòng)和處理公司事務(wù)的場(chǎng)所。對(duì)于一個(gè)具有一定規(guī)模的公司來說，往往有許多辦事處。鑒于公司地址的上述意義，我國法律明確規(guī)定，公司地址只能有一個(gè)。因此，在多個(gè)辦事處的情況下，應(yīng)根據(jù)每個(gè)辦事處辦理業(yè)務(wù)的不同性質(zhì)，設(shè)立一個(gè)辦事處作為主要辦事處，使公司住所成為辦事處所在地。公司成立前應(yīng)當(dāng)選擇住所。申請(qǐng)公司登記，必須向登記機(jī)關(guān)提交住所證明，證明被登記公司有住所使用權(quán)。公司地址是公司章程中必不可少的條款之一。如果沒有記載，就違背了公司存在的合法性，公司不能成立。以后變更注冊(cè)地而未登記的，公司不得將變更后的住所用于對(duì)抗第三人，即公司地址一經(jīng)登記，即具有公信力。在民法中，自然人住所具有十分重要的法律意義。法人作為另一種重要的民事主體，也為其確立了住所制度。公司是典型的法人，當(dāng)然也有相應(yīng)的住所制度。一方面，公司住所制度適用于法人住所的規(guī)定；另一方面，《公司法》也根據(jù)公司的獨(dú)特性，構(gòu)建了專門適用于公司的住所制度。關(guān)于公司的注冊(cè)地址，以及以上兩個(gè)方面。

根據(jù)民法通則，所謂民事主體住所是指民事主體發(fā)生法律關(guān)系的中心地，因此公司住所可以定義為公司發(fā)生法律關(guān)系的中心地。公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)以公司住所為中心。公司住所不僅在《公司法》中具有重要意義，而且在其他法律領(lǐng)域，許多法律問題都是通過公司住所來解決的。具體而言，公司注冊(cè)地址的法律意義可概括如下。（一）公司注冊(cè)地址在公司法中的意義。由于住所是公司開展各項(xiàng)業(yè)務(wù)的中心，公司離不開住所，正如一個(gè)國家離不開領(lǐng)土一樣。各國和地區(qū)的公司法明確規(guī)定，公司注冊(cè)地址是公司成立的條件，是公司章程中必不可少的記載。不僅如此，現(xiàn)代國家都建立了公司登記制度，以方便對(duì)公司的監(jiān)督管理，公開公司的交易信息，保證交易的安全。建立公司登記制度的首要問題是確立公司登記的管轄標(biāo)準(zhǔn)。公司登記地址已成為各國和地區(qū)公司法的一貫選擇。（2）公司注冊(cè)地址在其他法律中的含義。實(shí)踐中，有的當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，對(duì)合同的履行地沒有約定。此時(shí)，法律應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人提供相應(yīng)的規(guī)則。由于這一問題涉及到場(chǎng)所的設(shè)立，而對(duì)于各類民事主體來說，居住在法律上有明確的標(biāo)準(zhǔn)，容易設(shè)立，因此居住成為解決這一問題的首選。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十二條第三款的規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人對(duì)合同的履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，又沒有補(bǔ)充約定，依照合同的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的在交易習(xí)慣上，貨幣支付地為貨幣收訖地；房地產(chǎn)交付地為房地產(chǎn)所在地；其他主體在履行義務(wù)一方所在地履行。雖然該規(guī)定沒有一次明確使用“住所”，但從法律解釋的角度看，“當(dāng)事人所在地”應(yīng)理解為“當(dāng)事人住所”。此外，民事訴訟法確立屬地管轄標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，首選的也是當(dāng)事人住所地；國際私法確立準(zhǔn)據(jù)法規(guī)則時(shí)，往往以當(dāng)事人住所地為依據(jù)；各種法律文書的送達(dá)也需要送達(dá)當(dāng)事人的住所地，這表明公司的注冊(cè)地址在公司法以外的其他法律領(lǐng)域具有重要意義。

如果公司的注冊(cè)地址是租用的，公司可以獲得一定的利益，但也需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。例如，承租人在到期時(shí)拒絕搬走或承租人有問題，這或多或少會(huì)影響出租人。如果您有法律問題，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。