公司法人和房屋承租人的內(nèi)容是什么？

1。公司法人是依照《公司法》設(shè)立的具有獨(dú)立財(cái)產(chǎn)，可以以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)，以全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)組織。第二，公司法人的特征我國公司法人的特征是：它是由投資者或股東以法律行為設(shè)立的；它是以營利為目的的；創(chuàng)辦人不受限制，它可以是國有資產(chǎn)授權(quán)投資或經(jīng)營單位、其他類型的法人根據(jù)我國公司法的規(guī)定，我國公司法人有兩種基本類型，即有限責(zé)任公司和股份有限公司。其中，有限責(zé)任公司是由50名以下股東設(shè)立的公司法人；股份有限公司是以發(fā)起設(shè)立或者募集設(shè)立的公司法人。在我國，有限責(zé)任公司包括普通有限責(zé)任公司、一人有限責(zé)任公司和國有獨(dú)資公司。普通有限責(zé)任公司是由兩個(gè)以上五十個(gè)以下股東共同設(shè)立的有限責(zé)任公司。股東按照出資比例分得紅利，并以其出資額為限承擔(dān)公司債務(wù)。一人有限責(zé)任公司是指只有一個(gè)自然人股東或者一個(gè)法人股東的有限責(zé)任公司。一人有限責(zé)任公司注冊資本最低限額為人民幣10萬元。股東應(yīng)當(dāng)足額繳納公司章程規(guī)定的出資額。自然人只能投資設(shè)立一人有限責(zé)任公司。一人有限責(zé)任公司不得投資設(shè)立新的一人有限責(zé)任公司。一人有限責(zé)任公司的股東不能證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于自己財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。國有獨(dú)資公司是指經(jīng)國務(wù)院或者地方人民政府授權(quán)，由國家單獨(dú)出資，履行出資人職責(zé)的有限責(zé)任公司。國有獨(dú)資公司不設(shè)股東會(huì)，但國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)行使股東會(huì)職權(quán)。國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)可以授權(quán)公司董事會(huì)行使股東會(huì)的部分職權(quán)，決定公司的重大事項(xiàng)，但不得合并、分立、解散，公司增加或者減少注冊資本、發(fā)行公司債券，必須由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)決定；重要的國有獨(dú)資公司合并、分立、解散或者申請(qǐng)破產(chǎn)的，由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審查，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。（2） 股份有限公司在我國，有兩種股份有限公司，一種是發(fā)起式股份有限公司，另一種是募集式股份有限公司。設(shè)立公司向社會(huì)公開發(fā)行股票，是指公司的一部分由發(fā)起人設(shè)立。發(fā)起設(shè)立股份有限公司，應(yīng)當(dāng)有二人以上二百人以下的發(fā)起人，其中半數(shù)以上的發(fā)起人在中國有住所。股份有限公司注冊資本最低限額為人民幣500萬元。法律、行政法規(guī)對(duì)股份有限公司注冊資本的最低限額有較高規(guī)定的，從其規(guī)定。股份有限公司設(shè)立股東大會(huì)，由全體股東組成，是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)。公司轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓重大資產(chǎn)、提供對(duì)外擔(dān)保、選舉董事、監(jiān)事，必須經(jīng)股東大會(huì)批準(zhǔn)。董事會(huì)是股份有限公司的日常辦事機(jī)構(gòu)。上市公司還應(yīng)當(dāng)設(shè)立董事會(huì)秘書處。股份有限公司的資本分為股份，每股數(shù)額相等。股東以其所持股份為限享受股利和紅利，并以此為限承擔(dān)公司的外債和相關(guān)責(zé)任。第四，房屋承租人是指與被拆遷人有房屋租賃關(guān)系的單位和個(gè)人，包括實(shí)際出租被拆遷人房屋的歷史單位和個(gè)人。根據(jù)2001年11月1日實(shí)施的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，承租人的權(quán)利主要包括：（1）承租人在拆除租賃房屋時(shí)，有權(quán)要求出租人與拆遷人簽訂產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議；（二）拆遷人與房屋所有人簽訂的拆遷協(xié)議損害其合法權(quán)益的，承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告有關(guān)拆遷協(xié)議無效；（三）與出租人、拆遷人協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜，并簽訂合同拆遷協(xié)議；

（4）對(duì)協(xié)商不能達(dá)成拆遷協(xié)議的事項(xiàng)，請(qǐng)求房屋拆遷主管部門作出裁決；

（5）對(duì)拆遷決定不服的，可以提起行政復(fù)議和行政訴訟；

（6）對(duì)拆遷行政處罰不服的，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟；

（7）拆遷人不依法拆遷的，承租人有權(quán)要求拆遷主管部門依法處理；

以上是相關(guān)答案。公司法人與房屋承租人之間沒有具體聯(lián)系。作為承租人，你必須遵守購房合同。即使你是一家公司的法定代表人，如果與房東簽約的時(shí)間到期，房東也不同意繼續(xù)租房，你必須轉(zhuǎn)讓。如果你有其他法律問題，你可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎