根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由雙方當(dāng)事人約定，一般包括下列內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的名稱、住所；（二）房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具、家用電器和其他室內(nèi)設(shè)施；（3） 租金、押金的數(shù)額和支付方式；（四）租賃目的和使用要求；（五）房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責(zé)任；（八）支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用；（9） 爭議解決及違約責(zé)任；（十）其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收、拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)采取的措施。建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門可以會(huì)同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選擇。

簽約雙方：

出租方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\。

I:租賃房屋位置：

II:房屋名稱：建筑面積：

III:租賃期限：

租賃期限為年月，從年月到月，從一月到十二月，在一天結(jié)束時(shí)。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)將租賃房屋交付乙方使用。四：租金及租金支付期限：

1：乙方每月向甲方支付租金人民幣元整（不含有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)）；每月租金在天內(nèi)支付。租金支付地點(diǎn)為：乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金；第二次支付租金每月應(yīng)提前十天交給甲方。

2：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣定金，在不損壞房屋設(shè)施、不拖欠水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)的前提下，租賃期滿后，甲方應(yīng)將定金全額退還乙方。甲方責(zé)任：

1：如甲方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租賃房屋提供給乙方，乙方應(yīng)在延遲期內(nèi)支付租金，并計(jì)算并支付乙方違約金。

2:租賃期內(nèi)，如甲方確需收回該房屋，必須提前租期，甲方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)書面通知乙方解除合同，并向乙方支付違約金，相當(dāng)于剩余租賃期內(nèi)應(yīng)付租金總額的50%。

六、乙方責(zé)任。

1、乙方按合同約定支付租金的，甲方無正當(dāng)理由拒絕支付的，乙方不承擔(dān)遲延支付租金的責(zé)任；乙方不支付租金的，乙方應(yīng)按照中國人民銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定向甲方支付違約金。如果乙方延遲支付租金超過???????????????????甲方可以從。

2：在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況確需退房，必須提前退房，乙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)書面通知甲方解除合同，并向甲方支付違約金，相當(dāng)于剩余租賃期內(nèi)應(yīng)付租金總額的50%。

3:在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)支付租金，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方故意或者過失造成租賃房屋、設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻壁、窗戶，必須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)后方可施工。乙方搬出租賃房屋時(shí)，可以對乙方裝修的墻面、窗戶的格、花、板、電器等給予甲方折扣，也可以自行拆除，但房屋應(yīng)恢復(fù)原狀。

4:租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須按時(shí)搬出所有物品。搬遷后???????????????。

七：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。本補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。如果雙方嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議，將按年租金的20%賠償對方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。P>出租人（或單位）出租人（或單位）的承租人（或單位）的承租人（或單位）承租承租人（或單位）承租承租人（或單位）的承租人（或單位）的承租人（或單位）的承租人（或單位）的承租人（或單位）的承租人（或單位）的（蓋（印章）<

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