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售后回租和回購(gòu)有什么區(qū)別

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 811人看過(guò)

售后回購(gòu)交易是一種特殊的銷售業(yè)務(wù)形式。是指賣方在銷售商品的同時(shí)與買方簽訂合同,約定將來(lái)按合同條款(如回購(gòu)價(jià)格等)回購(gòu)已售出商品的一種交易方式。出賣人承諾在貨物售出后一定期限內(nèi)回購(gòu)的,無(wú)論合同約定回購(gòu)價(jià)格以回購(gòu)日的市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)確定,或者回購(gòu)價(jià)格已在合同中約定,由于上述兩種情況不符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》中收入的四個(gè)條件——同時(shí)確認(rèn)收入,因此在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中,不應(yīng)將售后回購(gòu)業(yè)務(wù)處理收入予以確認(rèn)。

在會(huì)計(jì)核算中,按照實(shí)質(zhì)重于形式的原則,企業(yè)一般將售后回購(gòu)業(yè)務(wù)視為融資業(yè)務(wù),并以“待轉(zhuǎn)存貨差價(jià)”科目核算出發(fā)出商品的實(shí)際成本(或采購(gòu)價(jià))與銷售價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)的差額。但發(fā)生售后回購(gòu)業(yè)務(wù)時(shí),已開(kāi)具增值稅專用發(fā)票,與資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益已流入企業(yè)。在應(yīng)納稅所得額的確認(rèn)方面,稅法側(cè)重以交易的法律形式作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。此時(shí),稅法將售后回購(gòu)視為銷售和采購(gòu)。因此,企業(yè)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)銷售收入,并在發(fā)出貨物、收到貨款之日計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。二是售后回租與回購(gòu)的區(qū)別。資產(chǎn)的最終所有權(quán)在售后回租和回購(gòu)中是不同的。售后回租交易在買賣雙方協(xié)商時(shí),可以看作是融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃。如果是融資租賃,則該交易實(shí)際上將與賣方保留的租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的所有風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給買方,所有權(quán)很可能最終轉(zhuǎn)移,資產(chǎn)將歸賣方所有;如果該交易被認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃,則該交易的所有權(quán)將歸賣方所有資產(chǎn)不會(huì)被轉(zhuǎn)讓,仍然屬于買方(即出租人)。

在售后回購(gòu)交易中,賣方同意在銷售貨物的同時(shí)回購(gòu)貨物,因此貨物的最終所有權(quán)不會(huì)轉(zhuǎn)移,但仍然屬于賣方。售后租回交易(租金)的取得不同于售后租回交易(回購(gòu)價(jià)格)。在售后回租交易中,資產(chǎn)的價(jià)格和租金是相互聯(lián)系的,是一攬子談判、共同計(jì)算的。在售后回購(gòu)交易中,回購(gòu)價(jià)格的確定與銷售價(jià)格無(wú)關(guān)?;刭?gòu)價(jià)格可以在回購(gòu)協(xié)議中約定,也可以根據(jù)回購(gòu)日的市場(chǎng)價(jià)格確定,回購(gòu)價(jià)格可以高于或者低于原價(jià)。售后回租的交易對(duì)象一般為固定資產(chǎn),由于交易資產(chǎn)性質(zhì)不同,售后回租的交易對(duì)象為流動(dòng)性較強(qiáng)的資產(chǎn),如存貨、原材料等,而由于這兩種出售資產(chǎn)的交易方式不同于企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng),因此它們的會(huì)計(jì)處理也有很大的不同。售后租回交易中,出售價(jià)款與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額,應(yīng)當(dāng)設(shè)立“遞延收益”科目單獨(dú)核算。期末,“遞延收益”科目的余額在資產(chǎn)負(fù)債表“預(yù)計(jì)負(fù)債”項(xiàng)下單獨(dú)反映。你知道嗎

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李敏律師,從事律師工作20年之久,現(xiàn)為山東滕州滕國(guó)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師,經(jīng)驗(yàn)豐富。執(zhí)業(yè)以來(lái)成功代理刑事辯護(hù)、勞動(dòng)爭(zhēng)議、婚姻糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償以及房屋買賣糾紛等各種案件,辦理十多起意外死亡案件,圓滿解決,為刑事被告人多人多次提供罪輕、緩刑、無(wú)罪辯護(hù),并獲采納,現(xiàn)為十余家企事業(yè)單位提供常年法律顧問(wèn)服務(wù)!提供法律咨詢幾千次!深研法學(xué),法學(xué)功底扎實(shí),自從事律師工作以來(lái),盡心、盡責(zé)為當(dāng)事人服務(wù),審慎處理各項(xiàng)法律事務(wù),其處事作風(fēng)和辦案思路獲得當(dāng)事人和同行的一致認(rèn)可和好評(píng)。

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