根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，出租人未明確告知承租人房屋為分割房屋，或者出租房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，承租人可以解除合同。

《中華人民共和國合同法》第五十四條【可撤銷合同】當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷下列合同：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）訂立合同顯失公平的合同。一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫或者利用他人的危險，使對方違背真實意思訂立合同的，受害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷當(dāng)事人的變更請求。第二百三十三條租賃物危及承租人安全、健康的，即使承租人在簽訂合同時知道租賃物質(zhì)量不合格，也可以隨時解除合同。房屋租賃合同終止條件如何生效？房屋租賃合同終止，是指合同簽訂生效后，在履行前，因某種原因使合同提前喪失法律效力的法律行為。一般來說，解除房屋租賃合同有三種方式：

1。第一，房屋租賃合同在雙方達(dá)成協(xié)議并生效時解除，或者原合同約定的解除條件出現(xiàn)時，一方向另一方發(fā)出的通知到達(dá)另一方。第二，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以通知對方當(dāng)事人實現(xiàn)法定解除。《中華人民共和國合同法》第九十六條規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知到達(dá)對方時，合同終止。對方當(dāng)事人有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)終止合同的效力。”因此，只要一方當(dāng)事人有第九十四條規(guī)定的情形之一，另一方當(dāng)事人可以解除合同。主張解除合同的一方，只要通知違約方，就應(yīng)當(dāng)解除合同。第三，因承租人無正當(dāng)理由違約而解除租賃合同的，由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，出租人未明確告知承租人房屋被分割，或者出租房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，承租人可以解除合同。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎