1、 申請地點：

區(qū)房地產(chǎn)交易中心。

2。處理時間周一至周五9:30-11:30，13:30-16:30。攜帶的材料。當(dāng)事人身份證原件和復(fù)印件（出租人和承租人）；

2。房地產(chǎn)證原件及復(fù)印件；

3。房屋租賃合同原件；

4。委托書原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件。4注意事項1。各區(qū)應(yīng)到本區(qū)相應(yīng)的房地產(chǎn)交易中心辦理；

2。出租房屋產(chǎn)權(quán)證所有人因故不能同時辦理登記備案證的，應(yīng)提供委托書。產(chǎn)權(quán)證所有人如能親自辦理，則無需提供委托書。

3。非一人所有，共有兩人以上的，應(yīng)當(dāng)提供全體共有人的身份證原件和復(fù)印件。

5。處理過程。到服務(wù)臺說“我想申請房屋租賃合同登記備案證明”。服務(wù)臺會給出排隊號碼，在32-34號窗口等電話；

要求2號窗口和32號窗口出示自己的房屋租賃合同，一般判斷不合格。讓你填一張表格，交15元，交上出租人和承租人的身份證復(fù)印件（核對原件）、房產(chǎn)證復(fù)印件（核對原件）、委托書復(fù)印件（核對原件）和代理人身份證復(fù)印件（核對原件），拿到打印的正式房屋租賃合同三份，在25號窗口等待；

3。從25號窗口領(lǐng)取并填寫《上海市房地產(chǎn)登記申請表》，連同出租人、承租人身份證（原件）、房產(chǎn)證（原件）、委托書、代理人身份證（原件）復(fù)印件交給工作人員。通過審批的，交50元，領(lǐng)取收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后領(lǐng)取登記證。如果沒有，詳細(xì)詢問并記錄補(bǔ)充材料，準(zhǔn)備下次再來。

4天和7天后，到服務(wù)臺說“我是來領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明的”，服務(wù)臺會給出排隊號碼，在37-38號窗口等待電話；

5。憑收據(jù)和身份證原件到37號窗口簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。

以上是上海市房屋租賃備案證辦理流程的全部內(nèi)容。通過以上說明，我們可以知道，上海市房屋租賃合同登記證需要在工作時間到房屋所在區(qū)相應(yīng)的房地產(chǎn)交易中心辦理，所需證件和材料按照上述流程辦理。產(chǎn)權(quán)證所有人因故不能共同辦理登記證的，還應(yīng)當(dāng)提供委托書。如果您還不明白，我們也歡迎您的光臨律師網(wǎng)在線咨詢。你知道嗎