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房屋租賃證延期如何辦理
房屋租賃延期證如何辦理？
除攜帶當(dāng)事人身份證明外，還應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門提交下列有關(guān)證明、證件和文件：
對于共有房屋，應(yīng)提交共有人的同意書。受托房屋應(yīng)當(dāng)提交房屋租賃授權(quán)書。房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)原出租人書面同意，一般可以由原出租人簽訂。已知抵押權(quán)的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意。 房地產(chǎn)管理部門受理當(dāng)事人申請后，應(yīng)當(dāng)對提交的各類證件、證件、文件進(jìn)行審核，符合條件的，通知當(dāng)事人領(lǐng)取房屋租賃證。房屋租賃證是房屋租賃合法有效的憑證。出租房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，房屋租賃證可以作為經(jīng)營場所的合法憑證。 相關(guān)知識：什么是租賃？ 房屋所有人或經(jīng)營者將其擁有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋的消費(fèi)者通過定期支付一定的租金，取得房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃期限超過六個(gè)月，雙方必須簽訂書面合同。房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要條款：租賃房屋的范圍和面積；房屋租賃的期限和目的；租金的金額和交付時(shí)間；房屋修繕、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等，在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門登記持有房屋租賃合同，取得房屋租賃證，取得房屋所在地的土地使用權(quán)。 如果您的情況復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
肖志銀律師，畢業(yè)于省部共建大學(xué)法學(xué)院大法學(xué)專業(yè)，曾系“春暉行動(dòng)”貴州民族大學(xué)分校副會長，南明區(qū)民商事案件調(diào)解中心兼職調(diào)解員，現(xiàn)為中華全國律師協(xié)會及貴州省律師協(xié)會會員。 辦案經(jīng)驗(yàn)豐富且擔(dān)任多家政府、公司專業(yè)法律顧問，如：黔南州惠水縣羨塘鎮(zhèn)人民鎮(zhèn)府、清鎮(zhèn)市住建局、清鎮(zhèn)市公共住宅建設(shè)投資有限公司、貴州世紀(jì)中意工程項(xiàng)目管理有限公司、貴州弘宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴州鑫華凱建設(shè)工程有限公司等。 執(zhí)業(yè)以來辦理案件近300余起，均取得良好效果，其中重大法律服務(wù)案例有：碧桂園貴州地區(qū)商業(yè)套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業(yè)有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺返還原物糾紛、貴州結(jié)廬商業(yè)管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮(zhèn)市公共住宅建設(shè)投資有限公司生命權(quán)糾紛等。
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