1、 如何識(shí)別沒有合同的合同。根據(jù)我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第二十二條的規(guī)定,用人單位應(yīng)當(dāng)與承包人簽訂書面合同。合同一般包括下列條款:
(1)發(fā)包人和承包人的名稱,發(fā)包人和承包人代表的姓名和住所;
(2)承包地的名稱、位置、面積和質(zhì)量等級(jí);(三)合同期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)發(fā)包人和承包人的權(quán)利義務(wù);(六)違約責(zé)任。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人不采用書面形式,但一方履行了主要義務(wù),另一方接受的,合同成立。可見,如果當(dāng)事人雙方都同意并實(shí)際履行口頭合同,口頭合同也受法律保護(hù)。至于合同,需要鄉(xiāng)有關(guān)部門備案,縣有關(guān)部門出具土地承包證,這不是合同生效后的必要要件。第二,土地承包期內(nèi)國(guó)家是否支付征地補(bǔ)償金。根據(jù)《中國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,承包土地未到期的,征地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,安置補(bǔ)償款、隨行物補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)歸承包人所有?!?a href='http://www.shkps.cn/tiaoli/51.html' target='_blank' data-horse>中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物、苗木所有人所有。
征地安置補(bǔ)助必須??顚S?,不得挪作他用。被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,向被安置人員支付安置補(bǔ)助不需要統(tǒng)一安置的,經(jīng)被安置人同意,將安置補(bǔ)助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助資金使用的監(jiān)督。
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