首先，業(yè)主不能拒交或拖欠物業(yè)管理費(fèi)。由于物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主的主要義務(wù)。只有在業(yè)主全額繳納物業(yè)費(fèi)的前提下，物業(yè)管理企業(yè)才能提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。所以業(yè)主應(yīng)該按照物業(yè)服務(wù)合同支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。其次，如果業(yè)主拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)，如果自行車(chē)在未支付期間被盜，則需要根據(jù)以下兩種情況確定業(yè)主是否承擔(dān)賠償責(zé)任：

1。物業(yè)管理公司有重大過(guò)失

物業(yè)管理公司的車(chē)與業(yè)主應(yīng)屬于保管關(guān)系，如果小區(qū)業(yè)主能證明物業(yè)管理公司在保管期間有過(guò)失或者車(chē)輛因管理不善被盜，業(yè)主可以請(qǐng)物業(yè)公司承擔(dān)一些責(zé)任。

2。物業(yè)管理公司無(wú)重大過(guò)失

由于業(yè)主未繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理公司的托管是免費(fèi)的，因此如果物業(yè)管理公司能夠證明其無(wú)重大過(guò)失，則無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，如果發(fā)生盜竊，可以要求物業(yè)管理公司提供監(jiān)控并配合調(diào)查。有關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同約定，給業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促業(yè)主限期繳納；逾期不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)物業(yè)管理費(fèi)拖欠時(shí)，一定時(shí)期內(nèi)車(chē)輛被盜。如果物業(yè)公司有重大過(guò)失，業(yè)主可以向物業(yè)公司要求賠償。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎