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寧波
如果您入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可以要求退房嗎？
房屋入住后發(fā)現(xiàn)了一系列質(zhì)量問題，如沒有隔音、房屋內(nèi)持續(xù)異味、墻皮脫落、房屋漏水、墻體開裂等，在這種情況下，業(yè)主能要求退房嗎？
（1）根據(jù)住宅質(zhì)量保證書，業(yè)主可在保修期內(nèi)，按照與開發(fā)商約定的保修范圍和責(zé)任，要求開發(fā)商承擔(dān)維修義務(wù)和損害賠償責(zé)任。對(duì)于房屋的永久性質(zhì)量缺陷，開發(fā)商承擔(dān)的維修期不受保修期的限制。（二）業(yè)主認(rèn)為房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，影響生活安全的，買受人可以委托工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。經(jīng)核實(shí)，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)要求退房，給買受人造成的損失由開發(fā)商承擔(dān)。但是，因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損害，發(fā)包人不承擔(dān)責(zé)任。你知道嗎
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