如何從合同的有效性審查合同

從合同的有效性審查合同。首先，合同的效力包括合同的效力、合同的無效以及合同的可修改性和可撤銷性。為了審查合同并確認(rèn)合同的有效性，我們還應(yīng)從以下幾個方面進(jìn)行判斷：合同是有效合同還是無效合同、可變更和可撤銷合同還是效力未定合同。影響效力的主要因素有：未成年人簽訂的合同

合同主體資格受法律限制的情形（如特許經(jīng)營、經(jīng)營范圍內(nèi)的限制經(jīng)營和禁止經(jīng)營，以及擔(dān)保人資格等其他情形）

合同的瑕疵代理權(quán)

未經(jīng)授權(quán)的處置

2。就內(nèi)容而言，首先看看是否存在無效，包括第52條（一般無效），第53條（不當(dāng)免責(zé)條款“對另一方造成人身傷害；因故意或重大過失對另一方造成財(cái)產(chǎn)損失”）和第40條（格式條款無效）“提供格式條款的一方免除其責(zé)任，增加另一方的責(zé)任，并排除另一方的主要權(quán)利”）。如果是，則可以確定合同全部或部分無效，是否可以通過修改消除無效的原因其次，取決于是否存在可撤銷的情況，即是否存在重大誤解、明顯的不公平、欺詐、脅迫、，利用他人的危險(xiǎn)等等。形式：可能導(dǎo)致合同無效。檢查是否有批準(zhǔn)、登記和公證等特殊要求

合同的有效性意味著已訂立的合同具有法律約束力。合同是否成立，取決于當(dāng)事人是否就合同的必要條款達(dá)成了協(xié)議，合同是否生效取決于合同是否符合法律規(guī)定的生效條件。

合同法對合同的效力作出了具體規(guī)定?！逗贤ā返?4條規(guī)定了合同生效的條件；合同法第44條第2款規(guī)定了批準(zhǔn)程序生效的條件；《合同法》第49條規(guī)定了附條件合同的效力，《合同法》第46條規(guī)定了符合期限的合同的效力，《合同法》第47條規(guī)定了能力不足者簽訂的合同的有效性，《合同法》第48條無權(quán)確認(rèn)代理合同的效力，《合同法》第49條規(guī)定了代理合同的效力；代表人越權(quán)行為在《合同法》第50條中的效力；《合同法》第五十條合同有效期內(nèi)代理人的越權(quán)行為；《合同法》第51條規(guī)定，合同的效力不得分散。在審查合同時，上述條款應(yīng)分析具體情況，篩選并確定合同的有效性

無效合同。雖然合同已經(jīng)成立，但由于合同無效的原因，合同從一開始就沒有法律約束力?！逗贤ā返?2條規(guī)定合同無效。在分析合同時，不僅要注意合同的法律條件，還要分析合同的無效性，因當(dāng)事人違法行為的因果關(guān)系而產(chǎn)生的可變更、可撤銷合同

可變更、可撤銷合同，是指因當(dāng)事人意思表示的瑕疵，經(jīng)撤銷權(quán)請求，合同內(nèi)容自始發(fā)生變更或者效力消滅的合同雙方。這是一份效力待定的合同。《合同法》第54條第1款和第2款規(guī)定，合同可以變更和撤銷。在審查此類合同時，重點(diǎn)是哪種索賠對合同一方最有利。這就要求律師根據(jù)不同當(dāng)事人的利益做出選擇

如何審查合同主體

合同是自然人、法人和其他主體平等的組織之間建立、變更和終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，它被廣泛使用。由于合同主體平等，一些當(dāng)事人在簽訂合同時不愿或疏忽審查對方的真實(shí)身份。一旦發(fā)生爭議，他們可能無法起訴，因?yàn)樗麄儾恢?a href='http://www.shkps.cn/beigao/2.html' target='_blank' data-horse>被告的真實(shí)身份。對于利用虛假身份簽訂合同騙取財(cái)產(chǎn)的行為，更要注意嚴(yán)防，防止損害自身利益

如果雙方?jīng)]有特別約定，一般自然人只需簽訂合同，法人只需蓋章。這種看似簡單的方式實(shí)際上給其他人利用虛假信息簽訂合同帶來了風(fēng)險(xiǎn)。即使由于另一方的欺詐行為，被追究相應(yīng)的民事或刑事責(zé)任，延誤的時間或損失也無法及時彌補(bǔ)，甚至可能失去利潤和商機(jī)。因此，在簽訂合同時審查對方的真實(shí)身份，不僅有利于合同的履行，而且可以防范相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)

是合同主體的自然人。它可以要求提供其個人身份信息，如姓名、身份證號碼、詳細(xì)地址等，因此最好保留另一方的身份證副本。即使將來要解決合同糾紛，它也可以提供被告的信息來立案。無論對方的真實(shí)身份信息還是偽造、變造的身份信息，目前都可以通過相關(guān)網(wǎng)站、電話、，公安部國家身份證號碼查詢服務(wù)中心或其他相關(guān)網(wǎng)站將提供公民個人信息驗(yàn)證、同名姓氏查詢、在線自助服務(wù)、查詢某些信息并支付相關(guān)查詢費(fèi)。對于與陌生人的經(jīng)濟(jì)往來，通過身份證號碼、姓名和照片的比對，可以準(zhǔn)確核實(shí)對方的身份信息，確認(rèn)對方身份的真實(shí)性和可信性，有助于降低合同風(fēng)險(xiǎn)。但是，需要注意的是，當(dāng)要求另一方提供相應(yīng)的身份信息時，不應(yīng)侵犯另一方的隱私權(quán)。在保護(hù)自身合法權(quán)益的同時，也應(yīng)保護(hù)對方的合法權(quán)益

如果合同標(biāo)的是法人或其他組織，還應(yīng)審查其身份的真實(shí)性。簽訂合同時，一方可登錄另一方當(dāng)?shù)毓ど滩块T網(wǎng)站，輸入另一方名稱，查詢該企業(yè)是否存在，是否接受年檢。也可以委托律師向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T查詢、索取書面工商資料，查詢對方身份的真實(shí)性。對于重要合同，建議要求對方出具加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件留存。經(jīng)法人授權(quán)簽訂合同的自然人，應(yīng)保留加蓋公章（或簽名）的合同另一方的授權(quán)委托書及相應(yīng)的個人資料，以授權(quán)其簽訂合同，以防止合同另一方拒絕其授權(quán)，并在發(fā)生爭議時僅可追究其個人責(zé)任。通過查詢，可以確定法人的真實(shí)身份，有效防止以不存在的法人或其他組織的名義使用刻有虛假公章的合同簽訂，防止給單位或個人造成損失

真實(shí)有效的合同可以給合同當(dāng)事人帶來更多的利益。在與他人簽訂合同時，要注意核實(shí)對方身份的真實(shí)性，這不僅可以降低合同風(fēng)險(xiǎn)，而且在以后發(fā)生糾紛時，也可以及時準(zhǔn)確地查明被告的身份，以便向法院提起訴訟，更快地解決爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益

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