1、 簽訂合同時應(yīng)注意的事項。明確合同主體

在審查合同時必須審查另一方的主體資格。我們認為，這種審查應(yīng)從三個方面開始。首先，審查合同另一方的資格。在審查過程中，我們應(yīng)了解對方是否具有簽訂合同的主要資格。主要內(nèi)容包括對方是否為企業(yè)法人，是否通過年檢。讓對方提供營業(yè)執(zhí)照和工商登記資料。新成立的公司應(yīng)更加注意防止其成為皮包公司。雖然是企業(yè)法人，但合同名稱表明它是企業(yè)法人所屬的職能部門，如辦公室、中心、委員會、總部等。例如，一些地方政府需要建設(shè)一個項目，許多政府部門往往組成項目總部。它是一個臨時組織，不能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。隨著項目的完成，它將被撤銷。根據(jù)法律，他沒有資格簽署合同，但在實踐中，由于政府的制度原因，如果你不簽署合同是不夠的，除非你不做這筆生意。如果你和他簽了合同，你需要注意。您必須了解項目背景、誰將牽頭投資、誰將是項目建成后的歸口單位、簽訂合同是否超出總部授權(quán)范圍等，我們需要關(guān)注。不要讓總部撤退。你很難找到任何人。注意合同內(nèi)容必須完整

中國《合同法》明確規(guī)定合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款、當(dāng)事人姓名或名稱及住所；標的物；數(shù)量質(zhì)量；價格或報酬；履行的期限、地點和方式；違約責(zé)任；爭議解決方法等。這是一個立法列舉，但在實踐中，它比這復(fù)雜得多。合同的可操作性越強，你的協(xié)議就越詳細。套用現(xiàn)代的說法，合同是合同雙方制定的游戲規(guī)則。沒有詳細的規(guī)則，就沒有什么可談的了。注意履行和驗收的方式和期限

這方面主要包括供方的交付、需方的自行交付、第三方的接收等，在不同的方式下，合同的風(fēng)險也不同。作為出賣人，應(yīng)當(dāng)注意標的物所有權(quán)的保留。根據(jù)合同法的規(guī)定，當(dāng)事人可以在買賣合同中約定，買受人不支付價款或者其他義務(wù)的，標的物的所有權(quán)屬于出賣人。這種協(xié)議的好處是，一旦需方在收到貨物后違約，供方的合法權(quán)益就可以得到最大程度的保護。然而，在實踐中有時很難操作。上一次，我們有一家公司向?qū)W校購買了一批設(shè)備，學(xué)校在收到這些設(shè)備后實際使用了這些設(shè)備，但沒有給錢。雖然合同中約定了保留貨物所有權(quán)，但您不能將貨物退回，因為您很難進入機房的門。如果你收回所有的設(shè)備，那么學(xué)校所有的辦公室工作都必須停止，這可能會上升到政治的高度。這是我們不想看到的，但我們可以向?qū)W校施加壓力，向?qū)W校主管當(dāng)局反映，或者根據(jù)本條款向主管當(dāng)局施加壓力。如何處理瑕疵條款

面對瑕疵條款，我們有兩種解決方案：訴訟和仲裁。如果選擇訴訟，則總合同不允許僅向依法具有管轄權(quán)的法院提起訴訟，也不允許僅向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。眾所周知，合同糾紛一般由合同履行地和被告所在地的法院管轄。因此，在起訴時，選擇一個有利于自己的司法管轄區(qū)。選擇仲裁時，仲裁程序的啟動以有效的仲裁協(xié)議或仲裁條款為基礎(chǔ)。綜上所述，未成年人安排格式合同的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，合同已成為我們?nèi)粘＝灰字胁豢扇鄙俚臅娌牧?。無論何種類型的合同，都可能存在不同的缺陷。當(dāng)合同條款存在缺陷時，如何履行，以及需要注意的缺陷總結(jié)在上面。有關(guān)更多相關(guān)問題，請訪問luba。com提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)