銷售合同是指賣方轉(zhuǎn)讓的貨物所有權(quán)屬于買方，買方支付價款的合同。買方接受財產(chǎn)并支付約定價格的合同法

法律咨詢：

買方在簽署和履行銷售合同時應(yīng)注意哪些問題

律師的回答：

1。確定出賣人提供的標的物是否存在權(quán)利瑕疵

買賣合同標的物的權(quán)利瑕疵，是指第三人對標的物享有權(quán)利主張，買受人不能取得所有權(quán)或者不能取得全部所有權(quán)。為了保證買受人能夠取得無爭議的財產(chǎn)，買受人必須要求出賣人在訂立合同時提前說明所售貨物是其所有權(quán)和合法處分權(quán)的財產(chǎn)。出賣人未事先告知買受人標的物上存在第三人權(quán)利的，買受人有權(quán)要求減價、解除合同并要求賠償損失。確定標的物是否存在質(zhì)量缺陷

賣方出售的標的物必須符合法律規(guī)定和雙方不時達成的協(xié)議。標的物有表面缺陷（普通檢驗可以發(fā)現(xiàn)的缺陷）的，買受人應(yīng)當在接受標的物時提出；標的物存在隱蔽缺陷（即經(jīng)技術(shù)鑒定或者在標的物使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷）的，買受人應(yīng)當在規(guī)定的期限內(nèi)提出。出賣人交付的標的物有瑕疵的，買受人有權(quán)拒絕。買受人接受的，出賣人應(yīng)當承擔減價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，出賣人在訂立買賣合同時已經(jīng)就標的物的瑕疵作出聲明，或者買受人知道標的物的瑕疵愿意購買的，賣方對標的物的瑕疵不承擔責任。督促出賣人按照法律約定的時間、地點和方式完整交付標的物，并辦理相關(guān)手續(xù)。例如，對于房地產(chǎn)、機動車和船舶，必須辦理登記手續(xù)。

相關(guān)法律知識：

合同法第130條規(guī)定，買賣合同是出賣人將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付價款的合同。從這個定義中，我們可以看到銷售合同是雙重合同、有償合同、承諾合同和非合同。

（I）雙重服務(wù)和報酬之間沒有一一對應(yīng)關(guān)系。也就是說，并不是所有付費合同都屬于雙重服務(wù)合同，也不是所有單一服務(wù)合同都屬于免費合同。一般來說，重復服務(wù)合同中的“債務(wù)”必須是合同生效后的債務(wù)，而自然人之間的借款合同，由于是實質(zhì)性合同，標的物的交付不是合同生效后的債務(wù)，而是合同生效的條件，不屬于債務(wù)。因此，如果是自然人之間的有償借款合同，仍然屬于單一服務(wù)合同，但屬于有償合同。因此，雙重服務(wù)、單一服務(wù)和有償免費服務(wù)之間的關(guān)系是：所有雙重服務(wù)合同必須是有償合同，所有免費合同必須是單一服務(wù)合同。然而，有償合同不一定是雙重合同，單一合同也不一定是自由合同（II）理解合同的書面形式要求。銷售合同不要求必須采用書面形式，因此毫無疑問，這是一份不必要的合同。然而，《合同法》規(guī)定，貸款合同（合同法第197條）、租賃期限超過6個月的租賃合同（第215條）、融資租賃合同（第238條）、建設(shè)項目合同（第270條）、技術(shù)開發(fā)合同（第330條）和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同（第342條）應(yīng)采用書面形式。但是，如果租賃合同不是書面形式，并且法律規(guī)定將其轉(zhuǎn)換為無限期租賃合同，法律沒有規(guī)定其他合同是否成立或生效。大多數(shù)學者認為，這種書面形式的要求不屬于合同成立或生效的要件，而應(yīng)屬于主張條款?！靶问讲皇侵饕獑栴}。重要的是當事人之間是否真的存在合同。如果合同已經(jīng)履行，即使沒有以規(guī)定或約定的書面形式訂立，合同也應(yīng)當成立?！比欢?，從《合同法》第36條的角度來看，有必要進行探討。第三十六條規(guī)定，法律、行政法規(guī)或者當事人約定以書面形式訂立合同，當事人不采取書面形式，但一方履行了主要義務(wù)，另一方接受的，合同成立。如果合同未成立，另一方應(yīng)以書面形式接受該義務(wù)。由此可見，如果當事人不采取書面形式，且沒有后續(xù)實際履行，則合同不成立。因此，我們可以得出結(jié)論，書面形式應(yīng)該是合同成立的一個重要因素