一、解除合同的除斥期間是指什么

除斥期間是指法律規(guī)定某種民事實體權(quán)利存在的期間。權(quán)利人在此期間內(nèi)不行使相應的民事權(quán)利，則在該法定期間屆滿時導致該民事權(quán)利的消滅。

解除權(quán)的行使需要具備以下幾個條件：

1、解除權(quán)人解除合同的意思表示；

2、做出解除行為并通知對方當事人；

3、在有效期限內(nèi)行使。這個有效期限就是合同解除權(quán)行使的除斥期間。

合同解除權(quán)的行使期限屬于除斥期間，在期限內(nèi)未行使的，權(quán)利消滅。《合同法》第九十五條　法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

二、解除合同除斥期的特點

1、除斥期間一般是不變期間，不因任何事由而中止、中斷或者延長

2、除斥期間消滅的是權(quán)利人享有的實體民事權(quán)利本身，如追認權(quán)、撤銷權(quán)、解除權(quán)等

3、除斥期間規(guī)定的是權(quán)利人行使某項權(quán)利的期限，以權(quán)利人不行使該實體民事權(quán)利作為適用依據(jù)

4、除斥期間是自相應的實體權(quán)利成立之時起算

故而，合同法所約定的撤銷權(quán)“自債權(quán)人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使”，該一年的期間為法定的期間，而非除斥期間，其后面規(guī)定的五年期間為除斥期間。

三、除斥期間自何時起算

法律或者當事人雙方已經(jīng)規(guī)定了解除權(quán)行使的除斥期間及其起算的，當然依法律規(guī)定或當事人合意確定起算點。如果沒有規(guī)定或約定的，且當事人經(jīng)過催告，催告中明確了起算點的，依其約定;未明確的，可以把催告通知到達的次日作為除斥期間的第一日。那么在既無法律規(guī)定和當事人又無約定，且無催告的情況下，如何確定起算點呢?在違約的情況下，適用或者類推適用《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條第二款的規(guī)定，即解除權(quán)的除斥期間從解除權(quán)發(fā)生之日起算。

綜合上述，對于什么是解除合同除斥期，解除合同除斥期的特點以及如何計算除斥期，小編都有詳細的介紹，我們在行使合同解除權(quán)時，一定要注意解除合同除斥期的期限，千萬不要弄錯。如果你對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務。